スマイルタウン東灘区西岡本

『心鮮やかに暮らす、岡本ライフ。』
歴史を感じさせる駅前から続く石畳の道には、上質なお店や風光明媚な自然が広がり生活に彩りを与えてくれます。

◆スムーズアクセスが叶う2路線利用可能◆
  阪急岡本駅とJR住吉駅が最寄り駅。
  どちらも徒歩20分以内で行くことができ、大阪へも三宮へも通いやすいです。

区画図

◆豊富な周辺施設◆
  徒歩圏内に商・教・医の利便施設が点在。
  日々の生活を豊かにしてくれます。

◆永住に相応しい安心感◆
  分譲地一帯は第一種低層住居専用地域に指定されているため、
  落ち着いた雰囲気。都会の喧騒を忘れ、穏やかな時間が流れます。

地図・周辺環境

  • 阪急神戸線「岡本」駅(約1300m)
  • JR東海道本線「住吉」駅(約1200m)
  • Liv住吉(約1200m)
  • 岡本信愛幼稚園(約1000m)
  • 本山第二小学校(約750m)
  • 東灘区役所(約1200m)

物件概要

所在
兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目2-15他
交通
阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分(約1300m)・JR東海道本線「住吉」駅より徒歩15分(約1200m)・JR東海道本線「摂津本山」駅より徒歩19分(約1500m)
学校区
市立本山第二小学校(約750m)・市立本山中学校(約950m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
約4.0~11.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
16区画
今回販売区画数
未定
種別
新築戸建分譲
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地 岡本北遺跡・文教地区・道路法第24条(切下げ・床版架設工)
高度地区
第1種高度地区
造成完了予定日
令和2年3月末完成済
敷地面積
100.15m2(約30.29坪)~136.86m2(約41.39坪)
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

東灘区西岡本 建築プラン

C号地NEWモデルハウスプラン

豊富な収納スペースや、パウダールーム、2台駐車など、永く暮らしていくに欠かせない工夫を盛り込んだプランです。

▶ 豊富な収納スペースで片付けラクラク、お家をいつもスッキリ綺麗に。
▶ 主寝室のパウダースペースはお出かけの支度も寝る前の準備にも◎
▶ 2台駐車だから急な来客にも対応可能。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
96.67m2(約29.24坪)
敷地面積
108.80m2(約32.91坪)

NEWモデルハウス計画プラン

明るく爽快な広々20帖超のLDKに、しっかりと収納スペースも確保した充実プラン。主寝室に備えた大容量のW.I.Cも嬉しいポイント。

▶ LDKをL字に配することで、生活動線にメリハリを。
▶ 主寝室のW.I.Cは4.4帖と大容量なので、ご家族の衣類もしまってもまだまだ余裕が。
▶ 2台駐車だから、ご夫婦それぞれの愛車も停められて◎

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
106.82m2(約32.31坪)
敷地面積
136.87m2(約41.40坪)

建物参考プラン

広々としたLDKに、豊富な収納スペース。主寝室も7.9帖と、ゆとりのある暮らしを叶えるプランです。

▶ 広々21.8帖のLDKは、オープン階段にすることでさらに開放感アップ。
▶ 豊富な収納スペースで片付けが苦手な方でもラクラク収納。
▶ 主寝室横にバルコニーを隣接して、採光と風通しの良い快適空間を演出。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
103.92m2(約31.43坪)
敷地面積
110.01m2(約33.27坪)
モデルハウス有り