スマイルタウン東灘区西岡本
『心鮮やかに暮らす、岡本ライフ。』
歴史を感じさせる駅前から続く石畳の道には、上質なお店や風光明媚な自然が広がり生活に彩りを与えてくれます。
◆スムーズアクセスが叶う２路線利用可能◆
阪急岡本駅とJR住吉駅が最寄り駅。
どちらも徒歩20分以内で行くことができ、大阪へも三宮へも通いやすいです。
区画図
◆豊富な周辺施設◆
徒歩圏内に商・教・医の利便施設が点在。
日々の生活を豊かにしてくれます。
◆永住に相応しい安心感◆
分譲地一帯は第一種低層住居専用地域に指定されているため、
落ち着いた雰囲気。都会の喧騒を忘れ、穏やかな時間が流れます。
地図・周辺環境
-
阪急神戸線「岡本」駅（約1040m） -
JR東海道本線「住吉」駅（約1070m） -
Liv住吉（約1070m） -
岡本信愛幼稚園（約650m） -
本山第二小学校（約480m） -
東灘区役所（約1000m）
現地写真
物件概要
- 所在
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本３丁目9-5他
- 交通
- 阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分（約1040m）・JR東海道本線「住吉」駅より徒歩15分（約1070m）・JR東海道本線「摂津本山」駅より徒歩19分（約1170m）
- 学校区
- 市立本山第二小学校（約480m）・市立本山中学校（約660m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 約4.0～11.0m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ベイ率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 16区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 新築戸建分譲
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地 岡本北遺跡・文教地区・道路法第24条（切下げ・床版架設工）
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 造成完了予定日
- 令和２年３月末完成済
- 敷地面積
- 100.15m2（約30.29坪）～136.86m2（約41.40坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - モデルハウス販売価格：8,000万円台～
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
東灘区西岡本 建築プラン
C号地NEWモデルハウス
豊富な収納スペースや、パウダールーム、２台駐車など、永く暮らしていくに欠かせない工夫を盛り込んだプランです。
▶ 豊富な収納スペースで片付けラクラク、お家をいつもスッキリ綺麗に。
▶ 主寝室のパウダースペースはお出かけの支度も寝る前の準備にも◎
▶ ２台駐車だから急な来客にも対応可能。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.67m2（約29.24坪）
- 敷地面積
- 108.80m2（約32.91坪）
C号地NEWモデルハウス
明るく爽快な広々20帖超のLDKに、しっかりと収納スペースも確保した充実プラン。主寝室に備えた大容量のW.I.Cも嬉しいポイント。
▶ LDKをL字に配することで、生活動線にメリハリを。
▶ 主寝室のW.I.Cは4.4帖と大容量なので、ご家族の衣類もしまってもまだまだ余裕が。
▶ ２台駐車だから、ご夫婦それぞれの愛車も停められて◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 106.82m2（約32.31坪）
- 敷地面積
- 136.87m2（約41.40坪）
B号地建物参考プラン
広々としたLDKに、豊富な収納スペース。主寝室も7.9帖と、ゆとりのある暮らしを叶えるプランです。
▶ 広々21.8帖のLDKは、オープン階段にすることでさらに開放感アップ。
▶ 豊富な収納スペースで片付けが苦手な方でもラクラク収納。
▶ 主寝室横にバルコニーを隣接して、採光と風通しの良い快適空間を演出。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 103.92m2（約31.43坪）
- 敷地面積
- 110.01m2（約33.27坪）
モデルハウス有り
近隣の分譲地紹介
-
スマイルタウン東灘区岡本９丁目
【憧れの阪急岡本エリアで、品と風格に包まれる新しい暮らしを】 40坪超の広々敷地に前面道路も広くて陽当たりも良い、憧れの邸宅暮らしが叶えられる地。
- 交通
- 阪急神戸線「岡本」駅より徒歩14分（約1100m）、JR東海道山陽本線「摂津本山」駅より徒歩17分（約1300m）
- 学校区
- 市立本山第二小学校（約700m）、市立本山中学校（約880m）
- 団地区画数
- 全３区画
- 住所
- 神戸市東灘区岡本９丁目9-13他
モデルハウス有り