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スマイルタウン阪急宝塚南口
【駅歩８分、各40坪超の憧憬の武庫山。一種低層の地で叶える上質の暮らし】事前説明会開催中！
最寄りの阪急宝塚南口駅から徒歩８分！阪急・JR宝塚駅へも徒歩約16分と通勤通学にも◎一種低層地域ながら駅近のため、生活利便施設も充実！
※掲載の写真は外観イメージ写真です。
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商業施設充実
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子育て施設充実
Plan
スマイルタウン阪急宝塚南口 モデルプラン B号地建物参考プラン
ランドリールームとウッドデッキが繋がっているので、天気の良い日は外干しも
キッチン周りは回遊動線になっているため、家事の動線がとてもスムーズ
お休みの日はシアタールームで映画鑑賞。ご家族だけの贅沢な時間を是非
Area Information
区画図
周辺環境
豊かな自然環境と一種低層地域が造る、穏やかな空気感。徒歩２分の距離には武庫山公園があり、遊具も豊富でお子様との外遊びにもピッタリです。また、スーパーが最寄り駅近くにあるため、帰り道に立ち寄れて便利。少し足を延ばせば、宝塚阪急やユニクロ、ニトリ、ベビーザらスなどの多彩な商業施設が！分譲地周辺は低層地域ならではの穏やかな空気に包まれ、家族との大切な時間を積み重ねる理想の暮らしが叶います。
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交通
阪急今津線「宝塚南口」駅（約600～630m）
阪急宝塚線・JR福知山線「宝塚」駅（約1200～1230m）
阪急今津線「宝塚南口」駅（約600～630m）
阪急宝塚線・JR福知山線「宝塚」駅（約1200～1230m）
阪急今津線「宝塚南口」駅（約600～630m）
阪急宝塚線・JR福知山線「宝塚」駅（約1200～1230m）
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商業施設
いかりスーパー（約500m）
宝塚阪急（約950m）
いかりスーパー（約500m）
宝塚阪急（約950m）
いかりスーパー（約500m）
宝塚阪急（約950m）
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教育施設
宝塚武庫山幼稚園（約160m）
宝塚第一小学校（約850m）
宝塚武庫山幼稚園（約160m）
宝塚第一小学校（約850m）
宝塚武庫山幼稚園（約160m）
宝塚第一小学校（約850m）
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その他(医療施設など)
武庫山公園（約140m）
宝塚メディカルスクウェア（約600m）
武庫山公園（約140m）
宝塚メディカルスクウェア（約600m）
武庫山公園（約140m）
宝塚メディカルスクウェア（約600m）
Property
物件概要
- 所在地
- 兵庫県宝塚市武庫山１丁目7-20他
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩８分（約600～630m）・阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩13分（約1000～1030m）・JR福知山線「宝塚」駅より徒歩15～16分（約1200～1230m）
- 学校区
- 市立宝塚第一小学校（約850m）・市立光ガ丘中学校（約1500m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、 雑排水は公共下水道へ放流・雨水は側溝へ放流）
- 道路幅員
- 南西側 約5.72～5.75m舗装道路・北東側 約5.98m舗装道路
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- その他法令
- 法第22条指定区域・武庫山地区地区計画・景観法・航空法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 私道負担
- 無
- ゴミ出し場所
- ゴミステーションへ
- ゴミステーション持分負担
- 有（約1.50㎡を持分で各６分の１）
- 団地区画数
- 全６区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 開発許可番号
- 宝塚市指令宝開審第１－７号（６）
- 開発許可日
- 令和６年10月30日
- 総開発面積
- 991.62㎡
- 造成完了予定日
- 2025年４月末頃完成予定
- 敷地面積
- 151.21㎡（約45.74坪）～206.80㎡（約62.33坪）
- 土地販売価格
- 未定
- 今回販売区画数
- 未定
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 建物完成予定
- 契約後６ヵ月以内
- 施工会社
- 関西住宅販売株式会社
- 取引態様
- 売主
- 情報更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 引渡し可能時期
- 契約後６ヵ月以内
- 取引有効期限
- 2025年６月30日
