スマイルタウン宝塚南口
風格と気品漂う１種低層の地に築く逸邸が、いよいよ事前説明会開始。
長い歴史が繋いできた情緒溢れる街、宝塚南口。分譲地一帯は都市部の喧騒から適度に距離を置き、穏やかな区域となっています。アクセス環境にも恵まれ、永住という選択に相応しい地です。
区画図
広大な土地に誕生する全３区画。
各50坪越えの広々とした区画です。
地図・周辺環境
神戸三宮へも、大阪梅田へも阪急電鉄で30分以内に通える好立地！
阪急沿線沿いに分譲地が位置しているので、２駅利用が可能です。
「宝塚南口」駅と「逆瀬川」駅までどちらも徒歩13～14分と近く、駅周辺の施設も豊富。
抜群の利便性と、街に雰囲気の良さから人気のエリアです。
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阪急今津線「宝塚南口」駅（約1000m～1080m） -
阪急今津線「逆瀬川」駅（約900m～980m） -
いかりスーパー（約1030m） -
宝塚メディカルスクウェア（約980m） -
宝塚南口幼稚園（約1030m） -
西山小学校（約800m） -
宝梅中学校（約780m） -
武庫山公園（約1080m） -
宝塚大劇場（約1680m）
物件概要
- 所在
- 兵庫県宝塚市宝梅２丁目
- 交通
- 阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩13～14分（約1000m～1080m）、阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩13～14分（約900m～980m）
- 学校区
- 市立西山小学校（約800m）市立宝梅中学校（約780m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約5.6m舗装道路・東側 約4.40m舗装道路・北側 約4.28m～約4.31m舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第１種低層住居専用地域
- 建ベイ率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- ３区画
- 今回販売区画数
- ３区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 河川法・景観法・宅地造成等規制法・航空法
- 高度地区
- 第１種高度地区
- 造成完了予定日
- 令和４年11月末頃完成予定
- 敷地面積
- 177.10㎡（約53.57坪）～177.53㎡（約53.70坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 4858万円～4870万円
- 防火地域
- 法22条地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
建物参考プラン
A号地 モデルプラン
広々テラスや大容量W.I.Cなどコダワリを詰め込んだプラン
陽当りも風通しも抜群な恵まれた立地を活かして設けたテラスは、ご家族だけの特別な屋外空間！
お子様の遊び場はもちろん、本を読んだりお茶をしたりと様々な用途で楽しめます。
主寝室のW.I.Cは、中で出かける準備も出来る広々仕様！朝の支度も楽しくなりますね♪
物件概要
- 間取り
- ３LDK + W.I.C + SCL + テラス
- 建物面積
- 128.35㎡（約38.82坪）
- 敷地面積
- 177.53㎡（約53.70坪）
C号地 モデルプラン
暮らしやすさを追求した住み心地抜群のプラン
玄関から洗面室やFCL、サニタリールームまで１直線になっており、帰宅後の手洗いや着替えの動線がスムーズです。
また洗面室が独立しているので来客時にも、サニタリールームを見せる事なくLDKまで案内できるのも嬉しいポイント！
収納や屋外空間も充実しているので、永く暮らすにはピッタリの邸宅です。
物件概要
- 間取り
- ３LDK + W.I.C + SCL + FCL + テラス + サニタリールーム + パントリー
- 建物面積
- 133.32㎡（約40.32坪）
- 敷地面積
- 177.10㎡（約53.57坪）
モデルハウス有り