スマイルタウン夙川越水町

【高いアクセス性と充実の周辺施設を誇る西宮・夙川エリアに、1区画のみで堂々誕生!】
阪急西宮北口駅まで徒歩20分!優雅な雰囲気に包まれながら暮らす贅を。

阪神・阪急・JR の3路線が利用可能な立地に加え、
周辺施設も豊富に揃っており、幹線道路も近いため車でのアクセスもスムーズ。
優れた住環境ですべての世代が心地よく、
健やかに暮らせる街「スマイルタウン夙川越水町」が誕生。

区画図

華やかな住環境が魅力の西宮・夙川エリアにあり、快適なアクセスも叶う越水町。

◆豊かな暮らしに欠かせない充実の住環境。
  分譲地周辺は穏やかな雰囲気に包まれながらも、商業・医療・教育施設がバランス良く点在。
  幹線道路も近いため車での生活も快適です。

地図・周辺環境

◆3wayアクセス可能な圧倒的に優れた利便性。
  阪神・阪急・JRの3路線が利用可能な優れた立地。三ノ宮へも大阪へも自宅から約30分で通勤通学もラクラク。

◆徒歩圏内に大・小様々な公園が。
  中でも徒歩9分の中央運動公園は、豊かな緑が溢れ遊具も豊富に揃っているため、お散歩コースやお子様の外遊びにピッタリ。

  • 阪神本線「西宮」駅(約1100m)
  • 阪急西宮ガーデンズ(約1900m)
  • 阪急神戸線「夙川」駅(約1300m)
  • JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅(約1400m)
  • 夙川公園(約1100m)
  • 関西スーパー(約450m)
  • 和光幼稚園(約140m)
  • 大社小学校(約450m)

現地写真

物件概要

所在
兵庫県西宮市越水町
交通
阪神本線「西宮」駅より徒歩14分(約1100m)・阪急神戸線「夙川」駅より徒歩17分(約1300m)・JR東海道山陽本線「さくら夙川」駅より徒歩18分(約1400m)
学校区
市立大社小学校(約450m)・市立上ヶ原中学校(約1800m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約6.1m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種住居地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全1区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第5種高度地区
造成完了予定日
2024年6月末頃完成予定
敷地面積
106.40m2(約32.18坪)
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン夙川越水町 建築プラン

建物参考プラン

ランドリールームやワークスペース、充実の収納スペースなど、あったら嬉しいを叶えた暮らす人に寄り添ったプラン。

▶ ランドリールームがあるから、天候を気にせず洗濯物が出来て◎
▶ ワークスペースはお仕事の他に、朝・夜の支度を行うパウダースペースとしても
▶ 2台駐車も可能な広々前面スペースで、お子様の遊び場も確保

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
105.16m2(約31.81坪)
敷地面積
106.40m2(約32.18坪)
モデルハウス有り