スマイルタウン 垂水駅プレミアム

モデルハウス公開中!
垂水エリアにて全84区画中の51区画の大型分譲地。周辺環境の充実した街です。

垂水に大型分譲地が分譲。JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内や、千鳥が丘小学校まで徒歩約3分~4分(約190m~300m)等、周辺環境充実の街です。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中

区画図

地図・周辺環境

  • JR垂水駅
  • 山陽垂水駅
  • 千鳥が丘小学校
  • 垂水中学校
  • 神戸徳洲会病院
  • エスパ星陵台
  • レバンテ垂水
  • Vドラッグ上高丸店

物件概要

所在
神戸市垂水区高丸8丁目4他
交通
JR「垂水」駅より徒歩19分~22分)(約1510m~1700m)、山陽電鉄「山陽垂水」駅よ り徒歩20分~22分(約1570m~1700m)
学校区
千鳥が丘小学校 徒歩3~4分(約約190m~300m)・垂水中学校 徒歩9分~11分(約720m~850m)
団地設備
電気(関西 電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m~約7.68m(2.0m歩道を含む)・南側約5.47m~約5.48m・東側約6.03m~約8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m~約6.23m舗装道路
私道負担
なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
150%
地目
宅地
団地区画数
51区画
今回販売区画数
11区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
第7124号
造成完了予定日
令和4年7月頃
敷地面積
109.50㎡(33.12坪)~126.65㎡(38.31坪)
建築条件付き
土地販売価格
2703万円~2897万円

最多販売価格帯
2700万円台(9区画)
防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り 見学可能

スマイルタウン 垂水駅プレミアム 参考プラン

A-7号地 モデルプラン

スカイバルコニーを設けた、暮らしを豊かにする邸

頭上に青空が広がるスカイバルコニーを設けた邸。天気のいい日には、のんびり過ごしたり、バーベキューを楽しむことができ、開放感に包まれる暮らしをご体感いただけます。SCLを備えた玄関は吹抜仕様で広々しています。LDKは和室と隣接、合わせて23.9帖!アイランドキッチンが存在感を放ちます。

  • 【A-7号地モデルハウス/LDK】 外からの光が優しく入り、あたたかみのあるLDKです。隣接する和室と一体利用ができ、約23.9帖の広々空間に。家族皆が伸び伸び暮らせる場所となっています。
  • 【A-7号地モデルハウス/和室】 リビング横の和室では、お客様が来た時お通しする場所に使ったり、洗濯物を畳む場所として使ったり、お子様の遊び場としても使えます。
  • 【A-7号地モデルハウス/キッチン】 アイランドキッチンになっているため、開放的な場所で料理ができます。また、複数人でも料理がしやすいため、家族や友人と一緒に料理を楽しめます。
  • 【A-7号地モデルハウス/寝室】 温かみのある光が入る寝室。広々と開放的で自分だけの寛ぎの場として愉しめます。隣接してWICがあり、衣類は勿論、帽子やスーツケース等も収納できる便利な空間です。
  • 【A-7号地モデルハウス/ルーフバルコニー】 3階にはルーフバルコニーを設けており、天気のいい日にはカフェをしたり、友人とBBQをしたりと日々の生活を充実させてくれます。

物件概要

間取り
5LDK
建物面積
127.0㎡
敷地面積
127.54㎡

A-8号地 参考プラン

多彩な収納スペースを取り入れた邸

玄関横のSCLに靴やゴルフバックを収納でき、玄関周りはスッキリした状態です。
パントリーにはキッチンでお料理をする際、必要な物を入れておけば料理が楽になります。
W.I.C(ウォークインクローゼット)には衣類だけでなくスーツケース等高さのあるものや置き場に困るものも収納できるスペースです。
様々な収納スペースを活用する事で家の中を綺麗な状態に保ちます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
97.72㎡
敷地面積
118.31㎡

B-13号地参考プラン

奥様に嬉しい収納設備が付いた邸

土間収納、リネン庫、パントリーと、あると嬉しい収納設備が付いた邸。たくさん収納することで家の中を綺麗な状態に保ちます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
93.99㎡
敷地面積
118.58㎡
モデルハウス有り 見学可能