スマイルタウン 垂水駅プレミアム

モデルハウス公開中!
垂水エリアにて全84区画中の51区画の大型分譲地。周辺環境の充実した街です。

垂水に大型分譲地が分譲。JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内や、千鳥が丘小学校まで徒歩約3分~4分(約190m~300m)等、周辺環境充実の街です。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中

区画図

地図・周辺環境

  • JR垂水駅
  • 山陽垂水駅
  • 千鳥が丘小学校
  • 垂水中学校
  • 神戸徳洲会病院
  • エスパ星陵台
  • レバンテ垂水
  • トーホーストア上高丸店

物件概要

所在
神戸市垂水区高丸8丁目4他
交通
JR「垂水」駅より徒歩19分~22分)(約1510m~1700m)、山陽電鉄「山陽垂水」駅よ り徒歩20分~22分(約1570m~1700m)
学校区
千鳥が丘小学校 徒歩3~4分(約約190m~300m)・垂水中学校 徒歩9分~11分(約720m~850m)
団地設備
電気(関西 電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
開発区域内約6.0m舗装道路/公道北側約7.40m~約7.68m(2.0m歩道を含む)・南側約5.47m~約5.48m・東側約6.03m~約8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m~約6.23m舗装道路
私道負担
なし
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
150%
地目
宅地
団地区画数
51区画
今回販売区画数
12区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
第7124号
造成完了予定日
令和4年7月頃
敷地面積
109.50㎡(33.12坪)~126.65㎡(38.31坪)
建築条件付き
土地販売価格
2703万円~2897万円

最多販売価格帯
2700万円台(9区画)
防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り 見学可能

スマイルタウン 垂水駅プレミアム 参考プラン

A-7号地 モデルプラン

スカイバルコニーを設けた、暮らしを豊かにする邸

頭上に青空が広がるスカイバルコニーを設けた邸。天気のいい日には、のんびり過ごしたり、バーベキューを楽しむことができ、開放感に包まれる暮らしをご体感いただけます。SCLを備えた玄関は吹抜仕様で広々しています。LDKは和室と隣接、合わせて23.9帖!アイランドキッチンが存在感を放ちます。

物件概要

間取り
5LDK
建物面積
127.0㎡
敷地面積
127.54㎡

A-8号地 参考プラン

多彩な収納スペースを取り入れた邸

玄関横のSCLに靴やゴルフバックを収納でき、玄関周りはスッキリした状態です。
パントリーにはキッチンでお料理をする際、必要な物を入れておけば料理が楽になります。
W.I.C(ウォークインクローゼット)には衣類だけでなくスーツケース等高さのあるものや置き場に困るものも収納できるスペースです。
様々な収納スペースを活用する事で家の中を綺麗な状態に保ちます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
97.72㎡
敷地面積
118.31㎡

B-13号地参考プラン

奥様に嬉しい収納設備が付いた邸

土間収納、リネン庫、パントリーと、あると嬉しい収納設備が付いた邸。たくさん収納することで家の中を綺麗な状態に保ちます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
93.99㎡
敷地面積
118.58㎡

C-16号地 参考プラン

広々としたLDKが、家族とのコミュニケーションを築いていく邸

LDKは21帖の広々空間。対面キッチンやリビング階段によって家族と顔を合わせる回数が増えるのでコミュニケーションが取りやすい家となっています。

物件概要

間取り
4LDK
建物面積
113.83㎡
敷地面積
121.75㎡
モデルハウス有り 見学可能