スマイルタウン東灘区岡本9丁目

【憧れの阪急岡本エリアで、品と風格に包まれる新しい暮らしを】
40坪超の広々敷地に前面道路も広くて陽当たりも良い、憧れの邸宅暮らしが叶えられる地。

一種低層地域だから叶う、穏やかで安心の暮らしが約束された岡本9丁目エリア。

区画図

◆穏やかな一種低層地域での暮らし。
  分譲地一帯は一種低層地域のため、風格のある邸宅が並びゆったりとした空気が流れています。

地図・周辺環境

◆2wayアクセス可能な高い利便性。
  阪急とJRの2路線可能も便利なポイント。
  三ノ宮へは7分、大阪へも23分で通えて大変便利。

◆多種多様で充実の周辺環境。
 分譲地近くには商業・教育・医療施設がバランス良く点在。どの世代にとっても暮らしやすい環境となっています。

  • 阪急神戸線「岡本」駅(約1100m)
  • JR東海道山陽本線「摂津本山」駅(約1300m)
  • 岡本信愛幼稚園(約850m)
  • 本山第二小学校(約700m)
  • いかりスーパー(約750m)
  • 住吉川東緑地(約850m)
  • 東灘区役所(約1300m)
  • Liv住吉(約1500m)

物件概要

所在
神戸市東灘区岡本9丁目9-13他
交通
阪急神戸線「岡本」駅より徒歩14分(約1100m)、JR東海道山陽本線「摂津本山」駅より徒歩17分(約1300m)
学校区
市立本山第二小学校(約700m)、市立本山中学校(約880m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約11.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
全3区画
今回販売区画数
未定
種別
条件付土地販売
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域、文教地区
高度地区
第1種高度地区
造成完了予定日
2020年9月末完成済
敷地面積
136.62㎡(約41.32坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン東灘区岡本9丁目 建築プラン

B号地 参考プラン

日々の暮らしを快適にする工夫が詰まったプラン

▶ 玄関から洗面室まで一直線だから、帰宅動線がスムーズ
▶ 1階全体を大きな回遊動線で繋ぐことで、日々の暮らしをより快適に
▶ パウダースペースは朝夜の準備の他に、ワークスペースとしても

  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/DK】 オシャレに快適に、家族の顔を見ながら食事の準備も出来て、自然と笑顔が生まれます。
  • 【他の分譲地で公開中のモデルハウス/外観写真】 コダワリの外観もKANJUの自由設計なら叶えられます!是非一度モデルハウスをご覧になってKANJUの家を知って下さい。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/ダイニング】 ご家族の団欒場所となるダイニングは、空間に余裕をもたせて落ち着くようなつくりしました。ご家族の笑顔を見ながらであれば、毎日のお料理も楽しくなりますね。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】 広々としたLDKはゆとりある暮らしの象徴です。ライティングやクロスにもこだわり、重厚感のある空間に仕上げました。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/バルコニー】 広々としたバルコニーには、テーブルと椅子を置いて読書や日光浴を。ご家族だけの特別な屋外空間です。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
115.92㎡(約35.06坪)
敷地面積
136.62㎡(約41.32坪)
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン東灘区西岡本

    【この週末、待望のNEWモデルハウス完成見学会開催!】 西岡本エリアに総16区画の分譲地にNEWモデルが誕生!駅前の華やかさも享受できる情景の邸宅街、岡本の暮らしを。

    交通
    阪急神戸線「岡本」駅より徒歩17分(約1300m)・JR東海道本線「住吉」駅より徒歩15分(約1200m)・JR東海道本線「摂津本山」駅より徒歩19分(約1500m)
    学校区
    市立本山第二小学校(約750m)・市立本山中学校(約950m)
    団地区画数
    16区画
    住所
    兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目2-15他
    モデルハウス有り