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サウスコート加茂東　住宅展示場　

モデルハウス4棟公開中！　リバーシティまで徒歩約8～9分、全13邸のニュータウン！

姫路リバーシティーまで徒歩約8～9分の利便性のよいエリア。南向き・3方角地・角地から選べる採光豊かな全13区画。
どの区画も南側が道路に面しているので日当り・風通しがよく、また車２台がらくらく駐車可能です。











区画図

地図・周辺環境

イオンモール姫路リバーシティー・・・徒歩約8分～9分(600ｍ～700ｍ)
津田小学校・・・徒歩約11分～12分(850ｍ～950ｍ)
飾磨西中学校・・・徒歩約14分～15分(1100ｍ～1200ｍ)
津田幼稚園・・・徒歩約10分～12分(800ｍ～900ｍ)
ユニクロ姫路飾磨店・・・徒歩約11分～12分(850ｍ～950ｍ)
姫路市役所飾磨支所・・・徒歩約５分～7分(400ｍ～500ｍ)
山陽電鉄「飾磨駅」・・・徒歩約13分～14分（1000ｍ～1100ｍ）
業務スーパー飾磨店・・・徒歩約９分～10分(650ｍ～750ｍ)

  • 津田幼稚園
  • 姫路リバーシティ
  • 津田小学校
  • 飾磨西中学校

物件概要

所在
姫路市飾磨区加茂東
交通
山陽電鉄（飾磨駅）より徒歩約13分～14分（1000ｍ～1100ｍ）
学校区
津田小学校（約850ｍ～950ｍ）,飾磨西中学校（約1100ｍ～1200ｍ）
団地設備
電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流）
道路幅員
約4ｍ～6ｍ舗装道路
私道負担
無
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
13
種別
建築条件付き宅地
取引態様
販売代理
高度地区
指定なし
開発許可番号
姫路市指令土第1-53号（21）令和3年10月18日　2607.65㎡
防火地域
指定なし
取り扱い店舗
姫路支店
モデルハウス有り 見学可能

サウスコート加茂東　住宅展示場　A・B・L・M号地

M号地モデル

機能的な動線 ＆ 南からの光溢れる明るい邸

■19.5 帖のLDKは南からの陽光があふれる居心地の良い空間。
和室の引き戸を開放すれば合わせて25帖以上の大きな団らん空間が生まれます。

■洗面室を独立させ、玄関からすぐの場所に設けました。帰ってきたらまず手を洗うことができます。
また生活感の出やすい脱衣室と分けることで、お客さまにも洗面室を使っていただきやすくなります。

■キッチンから出ることのできる屋根付きのサービスヤード。
洗濯物を干したり、ゴミの保管場所としても使え、家事の効率が上がり日々の暮らしが便利に。格子タイプの目隠しフェンスを設けているので風通しもよく、ハーブの花壇を設けたりプランターで植物を育てるのも◎

物件概要

間取り
4LDK　＋　サービスヤード／WIC
建物面積
116.96㎡(35.38坪)
敷地面積
133.47㎡(40.37坪)　
建築確認番号
HK23-11115（R5.9.1）
建物完成日
令和6年2月完成済

A号地モデル

通り抜け可能なガレージ＆２階LDKの開放感あふれる邸

■前後に電動シャッターが設けられた、通り抜けることができるインナーガレージ。バイクやアウトドア用品なども収納できる広さ。
■２階にLDKを計画。区切りを少なくし、一体感あふれる開放的な空間を実現しました。大きな窓からの眺望も◎
■オープンスタイルで回遊動線を確保した開放的なアイランドキッチン。
■ランドリールームからバルコニーへアクセスできる動線。キッチンからもすぐなので、毎日の家事もラクにこなせます。

A号地モデルハウス写真

  • A号地外観
  • 通り抜けることが可能なガレージ付
  • エントランス
  • 広々としたLDK。アイランドキッチンを採用。
  • 外の景色を楽しめる2階リビングです。
  • ランドリールームを設けています
  • 落ち着いた主寝室

物件概要

間取り
4LDK　＋　インナーガレージ／WIC／吹抜／ ランドリールーム／ロフト
建物面積
113.44㎡(34.31坪)
敷地面積
137.73㎡(41.66坪)　
建築確認番号
HK22-12645（R5.3.4）
建物完成日
2023.7完成済

B号地モデル

ゆとりある空間設計＆ウォークスルー動線で家事もスマートに

■玄関からLDKへ、または玄関から洗面室を通りパントリー、そしてキッチンへと入ることができる２ウェイ動線。
■お買い物から帰ったらパントリーに収納してキッチンへ。毎日の生活がスムーズな家事ラク動線です。
■スタイリッシュで使い勝手の良いフロートタイプのフラットキッチンを採用。
■ひろびろ17.8 帖のLDK。和室の引き戸を開放すれば合わせて22帖以上の大きな団らん空間が生まれます。
■主寝室に3帖の広さのあるウォークスルークローゼットを設置。こちらからも主寝室に出入りできるので、起床から着替えまで、着替えから就寝までの動線が効率的。

B号地モデルハウス写真

  • B号地外観
  • 明るい吹抜けのリビング
  • フロートタイプのスタイリッシュなキッチン
  • 明るくひろびろとした空間
  • 通り抜けが可能なパントリー
  • 和室は明るく落ち着ける空間
  • 主寝室には書斎コーナー

物件概要

間取り
4LDK　＋　土間収納／パントリー／吹抜／書斎コーナー／ ウォークスルークローゼット
建物面積
118.01㎡(35.69坪)
敷地面積
137.25㎡(41.51坪)
建築確認番号
HK22-12055（R4.12.9）
建物完成日
2023.4末完成済

L号地モデル

光がそそぐ大きな吹抜けを中心に､家族がつながる家

■玄関から直接リビングへ、または玄関からファミリークローゼットを通りLDKへと入ることができる２ウェイ動線。
■開放的でスタイリッシュなフラットキッチン。トリプルワイドIHを採用。
■２階へ上がる階段の途中に、書斎スペースを設けました。キッズエリアにも◎
■書斎スペースは吹抜けを利用したシアタールームに！

L号地モデルハウス写真

  • 吹抜けを利用したシアタースペース。大画面で映画やスポーツを鑑賞できます。

物件概要

間取り
3LDK　＋　ファミリークローゼット／吹抜／ 書斎／WIC
建物面積
108.27㎡(32.74坪)
敷地面積
131.33㎡(39.72坪)
建築確認番号
HK22-12649（R5.3.7）
建物完成日
2023.7完成済
モデルハウス有り 見学可能

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン加茂西

    津田小学校徒歩４分！！広々敷地面積で誕生です！

    交通
    山陽電鉄（西飾磨駅）より徒歩約14分（1100ｍ～1120ｍ）
    学校区
    津田小学校（約300ｍ～320ｍ）,飾磨西中学校（約750ｍ～770ｍ）
    団地区画数
    3
    住所
    姫路市飾磨区加茂
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  • スマイルタウン英賀保駅前10

    JR英賀保駅まで徒歩約7～8分の利便性、南向き44坪超の整形地

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約7分～8分（約550m～590ｍ）
    学校区
    英賀保小学校（約1100ｍ～1140ｍ）、飾磨西中学校（約2200ｍ～2240ｍ）
    団地区画数
    5
    住所
    姫路市飾磨区山崎
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  • スマイルタウン英賀保小学校前Ⅵ

    全区画４０坪超の１１区画がいよいよ販売開始！

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約10分～11分（750ｍ～830ｍ）または山陽電鉄（西飾磨駅）より徒歩約10分～11分（750ｍ～830ｍ）
    学校区
    英賀保小学校（約220ｍ～300ｍ）,飾磨西中学校（約1600ｍ～1680ｍ）
    団地区画数
    11
    住所
    飾磨区英賀清水町
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  • スマイルタウン英賀保小学校前Ⅶ

    JR英賀保駅まで徒歩12分、西飾磨駅まで徒歩10分のＷアクセス可能な48坪超の３区画

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約12分（900ｍ～930ｍ）または山陽電鉄（西飾磨駅）より徒歩約10分（800ｍ～830ｍ）
    学校区
    英賀保小学校（約280ｍ～310ｍ）,飾磨西中学校（約1600ｍ～1630ｍ）
    団地区画数
    3
    住所
    飾磨区英賀清水町２丁目
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  • スマイルタウン構4丁目

    敷地も道路もひろびろ、飾磨区構に全6区画の開発分譲、登場！

    交通
    山陽電鉄（亀山駅）より徒歩約18分、またはJR姫路駅（南口）より神姫バス乗車約18分（構北口）下車徒歩約3分
    学校区
    津田小学校（1200ｍ）・飾磨西中学校（500ｍ）
    団地区画数
    6区画
    住所
    姫路市飾磨区構4丁目
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  • スマイルタウン飾磨区富士見ヶ丘

    JR英賀保駅まで徒歩約8分の利便性、日当りのよい２区画！

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約7分～8分（約550m～590ｍ）
    学校区
    英賀保小学校（約1100ｍ～1140ｍ）、飾磨西中学校（約2200ｍ～2240ｍ）
    団地区画数
    2
    住所
    姫路市飾磨区富士見ヶ丘町
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  • スマイルタウン英賀保駅北

    JR英賀保駅まで徒歩10分！ひろびろ50坪以上の２区画！

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約10分（約800m）
    学校区
    英賀保小学校（約1200ｍ）、飾磨西中学校（約2400ｍ）
    団地区画数
    2区画
    住所
    姫路市飾磨区山崎
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  • スマイルタウン英賀保小学校前8

    ひろびろ約60坪の全2区画。英賀保小学校まで徒歩3分、JR英賀保駅まで徒歩9分の利便性が高い立地。

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約9分（700 ｍ）、または山陽電鉄（西飾磨駅）より徒歩約12分（900ｍ）
    学校区
    英賀保小学校（約240 ｍ）、飾磨西中学校（約1700ｍ）
    団地区画数
    2
    住所
    姫路市飾磨区英賀清水町一丁目
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  • スマイルタウン英賀保駅前11

    ひろびろ57坪超の全2区画。JR英賀保駅まで徒歩7分の利便性が高い立地。

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約7分
    学校区
    英賀保小学校、飾磨西中学校
    団地区画数
    2
    住所
    姫路市飾磨区付城二丁目
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  • スマイルタウン英賀保駅前12

    ひろびろ43～44坪超の全4区画。整った敷地形状でプランもしやすい分譲地です。JR英賀保駅まで徒歩9分の利便性が高い立地。

    交通
    JR山陽本線（英賀保駅）より徒歩約9分
    学校区
    英賀保小学校、飾磨西中学校
    団地区画数
    4
    住所
    姫路市飾磨区高町一丁目
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