スマイルタウン 名谷駅プレミアム

須磨区に全39区画の大型分譲地が誕生

須磨区北落合に全39区画の大型分譲地が誕生です。最寄り駅の名谷駅まで徒歩約13分、買い物施設も周辺に点在し、小中学校まで10分以内に到着する立地です。子育て世代にも嬉しい住環境になっています。

≫詳しくは名谷駅プレミアム 特設ページをご覧ください

区画図

地図・周辺環境

  • 名谷駅
  • 東落合小学校
  • 東落合中学校
  • スーパーマルハチ落合店
  • LUCCA名谷
  • 大丸 須磨店

物件概要

所在
兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目2番3、2番27~2番69
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷駅」より徒歩13分(約1000m)
学校区
東落合小学校(約600m)・東落合中学校(約700m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
約6.0m~7.99m舗装道路 敷地内道路:約5.01m~約6.0m舗装道路
私道負担
あり ●専用通路面積271.07㎡道路持分各1/11(A-5~10号地 B-1~5号地)●専用通路面積131.50㎡道路持分各1/6(C-4~9号地)●専用道路面積131.49㎡道路持分各1/6(C10~15号地)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
39区画
今回販売区画数
3区画
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
宅地造成工事規制区域 砂防指定地内
高度地区
第4種高度地区
開発許可番号
第7115号
造成完了予定日
令和4年3月頃完成予定
敷地面積
103.47㎡~123.10㎡
建築条件付き
土地販売価格
2638万円~2833万円

最多販売価格帯
2600万円台(2区画)
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り

スマイルタウン名谷駅プレミアム  参考プラン

A-11号地参考プラン

家族で寛げる和室が魅力の広々邸

LDKと和室を合わせると26.0帖の開放的な空間になる邸。和室では家族みんなが寛ぐことのできる場所として使ったり、子供のお昼寝場所として使えます。

物件概要

間取り
4LDK
建物面積
112.62㎡
敷地面積
139.66㎡

C-11号地参考プラン

車2台も駐車可能な、シンプルな間取りの家

車を2台駐車させることができるので、家族で使う車を駐車させておくことは勿論、お客様が車で来た時の駐車場所としても活躍します。間取りは家族が集まりやすいシンプルな間取りになっています。リビング階段と対面式キッチンがあるのでコミュニケーションも取りやすいです。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
99.58㎡
敷地面積
103.59㎡

C-15号地参考プラン

家族とのコミュニケーションを育むプラン

家族皆がリビングに集まりやすいプラン。リビング階段や、対面キッチンによってコミュニケーションがしやすい間取りになっています。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
106.00㎡
敷地面積
103.70㎡
モデルハウス有り