スマイルタウン稲美町国岡6丁目

徒歩圏に何でもそろった暮らしやすい環境！
約47坪の整形地に《自由設計》でこだわりの一邸を。

区画図

地図・周辺環境

物件概要

所在: 兵庫県加古郡稲美町国岡6丁目
交通: JR「土山駅」より神姫バス乗車約15分（稲美町役場前停）下車徒歩約5分
学校区: 天満小学校（1100m ～ 1110 ｍ）・稲美北中学校（1600m ～ 1610ｍ）
団地設備: 電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流）
道路幅員: 約6ｍ舗装道路・約5ｍ舗装道路（専用通路）
私道負担: 有
用途地域: 第一種低層住居地域（外壁後退1ｍ、高さ制限10ｍ）
建ベイ率: 50％
容積率: 100％
地目: 宅地
団地区画数: 2
今回販売区画数: 2
種別: 建築条件付宅地分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
敷地面積: 155.56㎡～155.61㎡
防火地域: なし
取り扱い店舗: 明石本店

モデルハウス有り見学可能

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【公開中】稲美町国岡6丁目　B・D号地

【公開中】B号地　モデルハウス

家族それぞれのスペースを大切に。機能性に富んだ邸

■駐車・駐輪スペース
車3台分にもなる広々とした駐車スペースに加 2え、門柱の後ろに隠れるように駐輪スペースを確保。ファサードデザインの邪魔することなく、防犯面でも安心感が出ます。ゆとりのあるスペースで、車も自転車も出し入れしやすく、台数が増えてもスマートに収納可能です。

■パウダーコーナー
寝室の一角、ウォークインクローゼットの隣にはパウダーコーナーを設置。忙しい朝はサッと身支度を整えて、夜はゆっくりフェイスケア◎カウンター横には小さなニッチ付き。WIC・パウダーコーナー共に、半円形の垂れ壁が可愛らしいアクセントになっています。

■庭
駐車場の裏に設けられたお庭はリビングや和室の窓から眺めることができます。水栓も備え付けられているので、ガーデニングするには最適◎
駐車場との間はブロックで仕切られており、安全かつプライベートな空間となっています。

物件概要

間取り: 4LDK ＋土間収納／パウダーコーナー／ WIC ／バルコニー
建物面積: 103.50㎡ (31.30 坪)
敷地面積: 155.56㎡ (47.05坪)
建築確認番号: HK22-21817 号(R5.3.23)

【公開中】D号地　モデルハウス

有効的なスペース活用で収納たっぷり！アーチの可愛い邸。

■ファミリークローゼット
１階ホールにはファミリークローゼットを設置。出かける際に靴と合わせながらのコーディネートが可能に。帰宅後すぐに着替えたり、そのまま洗面室にも直行できるスムーズな配置です。
洗面室へはキッチンからも出入りできるため、家事で忙しい時にも混雑することはありません。

■リビング
南側の広いウッドデッキに繫がるリビングは、収納スペースを除いても18.5 帖。
キッチンからは家族がどこにいても見渡せます。パントリー専用の空間や多数の収納が予め設置されているので、新しく収納を置く必要無く、広々開放的な空間を保てます。

■ウォークインクローゼット
２階は、廊下の無駄を切り詰め、各部屋の広さを確保。4.0 帖のウォークインクローゼットには、衣類やバッグ、帽子、アクセサリーなどのファッションアイテムを全て一カ所に収納！
充分な広さもあるため、その場で着替えて出かける際の準備を効率的にできます。