スマイルタウンJR島本駅前

◆JR島本駅まで徒歩4分の快適な暮らし◆
JR島本駅から新大阪駅まで乗車19分、京都駅まで乗車17分で大阪方面・京都方面どちらへも快適アクセス!

2路線使える高い利便性と、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃った、全ての世代が暮らしやすい地です。

区画図

全2区画でいよいよ誕生!

2WAYアクセスが叶う高い利便性と、風光明媚な暮らしやすい住環境が魅力の地に「スマイルタウンJR島本駅前」が全2区画で誕生します!

地図・周辺環境

JRと阪急の2路線が使える2WAYアクセスで通勤通学にも大変便利!

第三小学校まで徒歩6分でお子様の通学にも安心の距離!
生活施設・商業施設・行政施設が徒歩圏内に揃った暮らしやすい住環境!

  • JR京都線 島本駅(約300m)
  • 阪急京都線 水無瀬駅(約1000m)
  • 第一幼稚園(約700m)
  • 第三小学校(約450m)
  • 大阪青凌中学校・高等学校(約700m)
  • コープこうべ コープ島本(約700m)
  • 島本健康モール(約750m)
  • 島本町役場(約500m)
  • 水無瀬川緑地公園(約1800m)
  • 現地周辺写真

現地写真

  • 陽当りも良く暮らしやすい地です。

物件概要

所在
三島郡島本町桜井三丁目他
交通
JR京都線「島本」駅より徒歩4分(約300m)・阪急京都線「水無瀬」駅より徒歩13分(約1000m)
学校区
第三小学校(約450m)・第二中学校(約1600m)
団地設備
電気(関西電力)、公営水道、個別浄化槽・公共下水、都市ガス
道路幅員
西側 約4.7m舗装道路・南側 約7.9m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
2区画
今回販売区画数
2区画
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
個別浄化槽のメンテナンス費用がかかりますので、予めご了承ください。費用につきましては現在確認中です。
高度地区
第二種高度地区
造成完了予定日
2022年4月末完成済み
敷地面積
111.51㎡(約33.73坪)・123.51㎡(約37.36坪)
建築条件付き
土地販売価格
3785万円~4187万円

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウンJR島本駅前 建築プラン

A号地 参考プラン

沢山の光を採り込む明るいリビングに家族の笑顔が集う、あたたかい暮らしを叶える邸。

沢山の窓から採り入れる柔らかな光に包まれたリビングで、家族が穏やかに過ごせるプランです。約20.8帖のLDKには、リビングまで見渡せるカウンターキッチンを配し、家族を見守りながらお料理や洗い物ができる安心の間取りを採用。洗面室横には家族の衣類をまとめて収納できるFCLを設けていますので、スムーズな家事動線と豊富な収納スペースを活かして、毎日を快適に暮らせますね。主寝室奥のスタディスペースは、在宅勤務の際や趣味の時間でも活躍するあると嬉しいスペースです。

物件概要

間取り
3LDK+ W.I.C + パントリー + FCL + スタディスペース + 2台駐車可
建物面積
109.73㎡(約33.19坪)
敷地面積
111.51㎡(約33.73坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。

B号地 参考プラン

家事を効率化する空間「ユーティリティスペース」を設けた、快適な暮らしを叶える邸。

家事の効率化に役立つユーティリティスペースを設けたプランです。明るく風通しも良いスペースだと、家事をするのも気持ちが良いですね。2Fには家族で使えるW.I.Cも設けてあり、家事動線がシンプルで快適な暮らしが叶います。玄関横に設けた大容量のSCLは、靴だけでなくアウトドアグッズやベビーカーも収納できる広さで、玄関スペースを広く使えて便利です。リビングから繋がる南向きの温かいテラスでは、テーブルや椅子を置いてティータイムをしたり、週末にはホームパーティーも楽しめますね。

物件概要

間取り
4LDK+ W.I.C + パントリー + SCL + ユーティリティスペース
建物面積
120.08㎡(約36.32坪)
敷地面積
123.51㎡(約37.36坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り