【予告広告】スマイルタウン夙川郷免町

「日本さくら名所100選」にも選ばれた夙川公園が徒歩圏内!

華やかさと気品を併せ持ちながらも自然豊かな住環境にあり、阪急・JR・阪神の3WAYアクセスが可能な優れた利便性を誇る夙川エリアに「スマイルタウン夙川郷免町」が誕生!

区画図

南側道路に面した陽当たりの良い明るい土地に、全2区画で誕生します。

地図・周辺環境

阪急「夙川」駅まで徒歩13分、JR「さくら夙川」駅まで徒歩13分・JR「芦屋」駅まで徒歩19分、阪神「香櫨園」駅まで徒歩13分!3駅3路線が利用でき、大阪方面・神戸方面への毎日の通勤・通学や休日のお出掛けにも大変便利です!

日々のお買い物に便利な商業施設をはじめ、保育施設・教育施設や医療機関も充実!分譲地の近くには広々とした森具公園があり、お子様ものびのび遊べます!桜の名所となっている夙川公園へも徒歩圏内で、四季の移り変わりを感じられる穏やかな暮らしが叶います。

  • 夙川公園(約750m)
  • 阪急「夙川」駅(約1000m)
  • JR「さくら夙川」駅(約1000m)
  • JR芦屋駅(約1500m)
  • 阪神「香櫨園」駅(約1000m)
  • 夢咲保育園(約650m)
  • 市立夙川小学校(約1400m)
  • 市立大社中学校(約2800m)
  • 夙川グリーンプレイス(約300m)
  • ライフ夙川店(約400m)
  • 笹生病院(約400m)
  • 森具公園(約600m)

現地写真

  • 現地写真 ※2021年7月撮影

物件概要

所在
兵庫県西宮市郷免町
交通
阪急「夙川」駅まで徒歩13分(約1000m)、JR「さくら夙川」駅まで徒歩13分(約1000m)JR「芦屋」駅まで徒歩19分(約1500m)、阪神「香櫨園」駅まで徒歩13分(約1000m)、
学校区
夙川小学校(約1400m)・大社中学校(約2800m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南側 約4.05m~4.45m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
2区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第3種高度地区
造成完了予定日
2021年5月完成済
敷地面積
A号地 97.84㎡(約29.59坪)、B号地 112.87㎡(約34.14坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン夙川郷免町 建築プラン

B号地NEWモデル計画!

2階リビングで叶える、陽光きらめく明るいマイホームを。

2階のリビングはバルコニーと1直線に並んでいるため、
大きい窓に面しており風通しも陽当りも良好です。
家族が集う場として、あたたかい光に包まれながら穏やかな時間が流れるでしょう。
収納も豊富に設けているので、機能面でも満足の自慢の1邸です。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + パントリー
建物面積
101.43㎡(約30.68坪)
敷地面積
112.87㎡(約34.14坪)
モデルハウス有り