スマイルタウン JR新長田駅前
アクセス環境に優れた駅近物件。
JR神戸線「新長田」駅まで徒歩７分～８分。アクセス環境に優れた駅近物件です。通学・通学に便利なのはもちろん、三宮や大阪といった都市区にお出かけにも便利です。
区画図
２区画又は３区画に区画変更可能です。
区画変更に関してご興味のある方は是非、お気軽にお問い合わせください。
地図・周辺環境
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JR新長田駅 -
駒ケ林小学校 -
駒ヶ林中学校 -
新長田１番街 商店街
物件概要
- 所在
- 兵庫県神戸市長田区若松町８丁目１－１２
- 交通
- JR神戸線「新長田」駅より 徒歩7～8分（約540～570ｍ）
- 学校区
- 駒ケ林小学校 徒歩約7～8分（約550～565 ｍ）・駒ケ林中学校 徒歩約4分（約250～280ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガ ス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は 公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南西側：約8.6m舗装道路 南東側：約8.3m舗装道路
- 私道負担
- 無し
- 用途地域
- 準工業地域／第5種 高度地区／準防火地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 2区画又は3区画
- 今回販売区画数
- 2区画又は3区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 2区画又は3区画に分筆可能な物件です
- 高度地区
- 第5種 高度地区
- 敷地面積
- 2区画：88.40㎡(26.74坪)～88.63㎡(26.81坪) 3区画：58.48㎡(17.69坪)～60.06㎡(18.16坪)
- 建築条件付き
土地販売価格 - 2区画：3,968万円～4,058万円 3区画：2,606万円～2,764万円
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 神戸支店
モデルハウス有り
スマイルタウン JR新長田駅前 参考プラン
A号地(販売区画数2区画の場合)
家族とのコミュニケーションを大事にした邸
19.0帖のLDKを設けた邸は、キッチンからリビングの様子がすぐにわかるため、会話を楽しみにつつ料理をすることが可能です。リビング階段によって家族皆の顔を合わせる回数が増えるので、よりコミュニケーションを取りやすい間取りとなっています。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.71㎡
- 敷地面積
- 88.40㎡
B号地(販売区画数2区画の場合)
爽快な空間と共に暮らすプラン
LDKは20.5帖の広々爽快な空間です。家族皆がそれぞれの時間を過ごしながら、いつでもコミュニケーションを取ることができる場所になります。パントリーやW.I.C(ウォークインクローゼット)等の収納も設備しており、生活の助けになってくれます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.26㎡
- 敷地面積
- 88.63㎡
A・B号地(販売区画数3区画の場合)
陽当り良好、明るい空間と共に過ごす３階プラン
２階をLDKにする事で、外からの光が入りやすく部屋が明るい空間で暮らすことができます。２階にLDK、３階に洋室・寝室にすることで家族が顔を合わせやすくコミュニケーションも取りやすいです。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.87㎡
- 敷地面積
- 58.48㎡
C号地(販売区画数3区画の場合)
２階にLDK、１階に和室を設けた3階建てプラン
南東向きの採光と風通しがいい間取り。２階にLDKを設けることでより光を取り入れやすく明るい空間を実現します。1階に和室設けることで、お客様が来てもすぐにお通しする事ができます。
物件概要
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.11㎡
- 敷地面積
- 60.06㎡
モデルハウス有り