スマイルタウン 垂水駅プレミアム
モデルハウス公開中！
垂水エリアにて全51区画の大型分譲地が誕生。周辺環境の充実した街です。
垂水に全51区画の大型分譲地が分譲します。JR垂水駅・山陽垂水駅まで徒歩圏内や、千鳥が丘小学校まで徒歩約3分～4分(約190m～300ｍ)等、周辺環境充実の街です。
≫詳しくは垂水駅プレミアム 特設ページをご覧ください
≫モデルハウスCG動画を神戸支店サイトにて公開中
区画図
地図・周辺環境
-
JR垂水駅 -
山陽垂水駅 -
千鳥が丘小学校 -
垂水中学校 -
神戸徳洲会病院 -
エスパ星陵台 -
レバンテ垂水 -
トーホーストア上高丸店
物件概要
- 所在
- 神戸市垂水区高丸8丁目4他
- 交通
- JR「垂水」駅より徒歩19分～22分)（約1510ｍ～1700m）、山陽電鉄「山陽垂水」駅よ り徒歩20分～22分（約1570ｍ～1700m）
- 学校区
- 千鳥が丘小学校 徒歩3～4分（約約190m～300ｍ）･垂水中学校 徒歩9分～11分（約720m～850ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西 電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 開発区域内約6.0m舗装道路／公道北側約7.40m～約7.68m(2.0m歩道を含む)・南側約5.47m～約5.48m・東側約6.03m～約8.0m(2.0m歩道を含む)・西側約5.34m～約6.23m舗装道路
- 私道負担
- なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 150％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 51区画
- 今回販売区画数
- 22区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- その他
- 宅地造成工事規制区域
- 高度地区
- 第1種高度地区
- 開発許可番号
- 第7124号
- 造成完了予定日
- 令和4年7月頃
- 敷地面積
- 109.50㎡（33.12坪）～126.65㎡（38.31坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 2135万円～2897万円
- 最多販売価格帯
- 2700万円台(11区画)
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 神戸支店
スマイルタウン 垂水駅プレミアム 参考プラン
A-7号地 モデルプラン
スカイバルコニーを設けた、暮らしを豊かにする邸
頭上に青空が広がるスカイバルコニーを設けた邸。天気のいい日には、のんびり過ごしたり、バーベキューを楽しむことができ、開放感に包まれる暮らしをご体感いただけます。SCLを備えた玄関は吹抜仕様で広々しています。LDKは和室と隣接、合わせて23.9帖！アイランドキッチンが存在感を放ちます。
物件概要
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 127.0㎡
- 敷地面積
- 127.54㎡
A-11号地 モデルプラン
家事に忙しい奥様に嬉しい設備が詰まった、サンルームのある邸
玄関横にSIC、キッチン横にパントリー、洗面室の横にリネン庫とあると嬉しい設備は、活用する事で家の中をスッキリした状態にします。また２階のサンルームは洗濯物を干すことに便利で、天気が雨だったり、花粉が多い日などでも洗濯物を干すことができます。
垂水駅プレミアム A-11モデルハウス写真
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.72㎡
- 敷地面積
- 118.31㎡
A-8号地 参考プラン
多彩な収納スペースを取り入れた邸
玄関横のSCLに靴やゴルフバックを収納でき、玄関周りはスッキリした状態です。
パントリーにはキッチンでお料理をする際、必要な物を入れておけば料理が楽になります。
W.I.C(ウォークインクローゼット)には衣類だけでなくスーツケース等高さのあるものや置き場に困るものも収納できるスペースです。
様々な収納スペースを活用する事で家の中を綺麗な状態に保ちます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 97.72㎡
- 敷地面積
- 118.31㎡
B-10号地 モデルプラン
家族とのコミュニケーションを大事にした空間づくりの家
17.8帖の広さのLDKでは、家族皆がゆっくり過ごしながら会話が弾む空間になります。リビング階段と対面キッチンによって、顔を合わせる機会も増えて、コミュニケーションが取りやすいです。SCLやパントリー、２階には3.5帖のW.I.Cがあり、収納機能に優れた邸でもあります。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74㎡
- 敷地面積
- 118.57㎡
B-13号地参考プラン
奥様に嬉しい収納設備が付いた邸
土間収納、リネン庫、パントリーと、あると嬉しい収納設備が付いた邸。たくさん収納することで家の中を綺麗な状態に保ちます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.99㎡
- 敷地面積
- 118.58㎡
C-13号地 モデルプラン
生活しやすい工夫が沢山設けられたコダワリ邸
LDK19.8帖の広々空間。SCLや階段下収納、大型パントリー等、収納設備が豊富な他、自由に使える家事スペースがあり、奥様の家事を助けてくれる場所として活躍してくれます。
物件概要
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.94㎡
- 敷地面積
- 119.24㎡
C-16号地 参考プラン
広々としたLDKが、家族とのコミュニケーションを築いていく邸
LDKは21帖の広々空間。対面キッチンやリビング階段によって家族と顔を合わせる回数が増えるのでコミュニケーションが取りやすい家となっています。
物件概要
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.83㎡
- 敷地面積
- 121.75㎡