大阪中島プレミアム

【大阪中島プレミアム】最終期分譲説明会開催！
NEWモデルハウスも同時公開中！大阪市内でマイホームをお考えの方は是非一度ご覧下さい！

Next City, Next Life.
都市の利便と癒しから、次の未来へ。
自由なアクセスで、《大阪の中心》がホームタウンになる暮らし。

さらなるグローバル化が訪れようとしている大阪。
その進化を見据えて動き出している街。
グローバルな未来へ向けて進化する大阪中島エリア。
都市の利便と自然の癒しを纏う穏やかな生活舞台が進化します。
都心へのスムーズなアクセス、風・光・緑と共に生きる心地よさ。
家族の感性が美しく磨かれていく憩いの地へ。

梅田へも、なんばへも約20分。大阪都心の傍だから、電車でも車でも快適！
また、神戸や奈良へも直通電車で移動もスムーズに。

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区画図

都心に直ぐ、359のオアシス。

目指したのは359家族の夢をまるごと叶えられる街づくり。
ビッグシティ計画ならではの新しい家族で創る、魅力溢れた街並に。

地図・周辺環境

都心となりの、便利な街。

未来へ向かって進化し続ける都心・大阪が、身近な生活圏に。
車でのアクセスでも気軽に都心へ行けて、みずみずしい緑と水が広がる贅沢な暮らしも。
進取の気風と成熟の都市機能が、暮らしを心地よく彩ります。

市立川北小学校（約680m）
中島公園（約400m）
ライフ（約1770m）
阪神「出来島」駅（約1370～1610m）

現地写真

物件概要

所在: 大阪市西淀川区中島１丁目35
交通: 阪神なんば線「出来島」駅より徒歩18～21分（約1370～1610ｍ）、JR東西線「御幣島」駅よりバス23分乗車「中島公園」停歩２～５分、阪神本線「尼崎」より車３.７km
学校区: 市立川北小学校（約680ｍ）・市立淀中学校（約2100ｍ）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 開発区域内約5.0ｍ・6.0ｍ舗装道路／Ⅰ街区：公道東側約12.0ｍ・西側約12.0ｍ／Ⅱ街区：公道西側約12.0ｍ・東側通路約4.0ｍ・フットパス約2.0ｍ
私道負担: 有（Ⅰ街区：9228.44㎡を持分各271分の1、Ⅱ街区：2513.81㎡を各88分の1・東側通路593㎡各88分の1）
用途地域: 第１種住居地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 全359区画
今回販売区画数: ６区画
種別: 建築条件付宅地分譲・新築戸建分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
開発許可番号: Ⅰ街区：大阪市指令都計（開）第81号・Ⅱ街区：大阪市指令都計（開）第82号
敷地面積: 100.10㎡（約30.28坪）～122.42㎡（約37.03坪）
防火地域: 準防火地域
取り扱い店舗: 阪神支店

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