スマイルタウンJR塚口
【JR塚口駅徒歩13分、暮らしやすさを叶えた全２区画がいよいよ誕生】
高い利便性と歴史を感じる穏やかな周辺環境が共生し、発展を続ける街、塚口。
豊かな暮らしが叶う地に、２区画のみで堂々誕生。
分譲地一帯は第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかな街並みが並びます。また近くには教育・医療・商業と様々な施設が揃っており、日々の生活に快適さを安心感をプラスしてくれます。
区画図
地図・周辺環境
都心部へもほど近い抜群の立地なので、軽やかなアクセスが叶います。
三ノ宮へは27分、大阪へは11分で通えて大変便利。新大阪へも18分で行けるため、出張や旅行にも◎
日々の暮らしに欠かせない恵まれた住環境。特に商業施設は多数点在しています。
JR塚口駅前には大型商業施設が充実しており、いつも賑わいが。
生活必需品の買い物に困る事は無く、お仕事帰りにそのまま立ち寄れるのも魅力のひとつ。
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JR塚口駅（約984～1000ｍ） -
下坂部小学校（約800ｍ） -
しもさかべ幼稚園（約600ｍ） -
コープこうべ（約850ｍ） -
コストコホールセール（約1400m） -
上坂部西公園（約1000m） -
内野歯科医院（約500m）
物件概要
- 所在
- 尼崎市久々知１丁目
- 交通
- JR福知山線「塚口」駅より徒歩13分（約984～1000m）・JR福知山線「尼崎」駅より徒歩19分（約1484～1500m）
- 学校区
- 市立下坂部小学校（約800ｍ）・市立小田北中学校（約1700ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約3.0m舗装道路
- 私道負担
- 有（A号地：6.57m2、B号地：7.87m2）
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- ２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 造成完了予定日
- 2023年5月末頃完成予定
- 敷地面積
- 91.42㎡～91.48㎡
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
建物参考プラン
建物参考プラン／A号地
大きな窓と吹抜から、爽やかな風が流れる家。
19.5帖のLDKには大きい窓と吹抜があり、開放感抜群！お部屋をより広く感じられます。
各箇所にあると嬉しい収納スペースを設けているので、片付けもラクラク♪
特に主寝室にあるワイドクローゼットはお洋服をたくさん仕舞えるため衣替えの大変さからも解放されて◎
いつもスッキリ綺麗なお家で過ごせますね。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 99.57㎡（約30.11坪）
- 敷地面積
- 91.42㎡（約27.65坪）
- 備考
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
建物参考プラン／B号地
あったら嬉しい！を叶えた、暮らす人に寄り添った優しいプラン。
このプランの最注目ポイントは、それぞれに分けられた洗面室と脱衣室。
ご家族の入浴中でも気にせず洗面室が使えるようなつくりにしました。
また来客時もお客様に洗濯物を見られることなく、手洗いをそしてリビングに案内することが出来ます。
その他収納スペースを豊富に設けているので、ご家族の荷物が増えても安心。
永く暮らすことを考え、あったら嬉しいのコダワリを詰め込みました。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.88㎡（約29.30坪）
- 敷地面積
- 91.48㎡（約27.67坪）
- 備考
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り