スマイルタウンJR塚口
【待望のNEWモデルハウス計画始動！事前説明会開催！】
高い利便性と歴史を感じる穏やかな周辺環境が共生し、発展を続ける街、塚口。
JR塚口駅徒歩13分、暮らしやすさを叶えた全２邸がいよいよ誕生します。
分譲地一帯は第一種中高層住居専用地域に指定されており、穏やかな街並みが並びます。また近くには教育・医療・商業と様々な施設が揃っており、日々の生活に快適さを安心感をプラスしてくれます。
区画図
地図・周辺環境
都心部へもほど近い抜群の立地なので、軽やかなアクセスが叶います。
三ノ宮へは27分、大阪へは11分で通えて大変便利。新大阪へも18分で行けるため、出張や旅行にも◎
日々の暮らしに欠かせない恵まれた住環境。特に商業施設は多数点在しています。
JR塚口駅前には大型商業施設が充実しており、いつも賑わいが。
生活必需品の買い物に困る事は無く、お仕事帰りにそのまま立ち寄れるのも魅力のひとつ。
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JR塚口駅（約984～1000ｍ） -
下坂部小学校（約800ｍ） -
しもさかべ幼稚園（約600ｍ） -
コープこうべ（約850ｍ） -
コストコホールセール（約1400m） -
上坂部西公園（約1000m） -
内野歯科医院（約500m）
物件概要
- 所在
- 尼崎市久々知１丁目
- 交通
- JR福知山線「塚口」駅より徒歩13分（約984～1000m）・JR福知山線「尼崎」駅より徒歩19分（約1484～1500m）
- 学校区
- 市立下坂部小学校（約800ｍ）・市立小田北中学校（約1700ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約3.0m舗装道路
- 私道負担
- 有（A号地：6.57m2、B号地：7.87m2）
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- ２区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 新築戸建分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第二種高度地区
- 造成完了予定日
- 2023年10月末完成予定
- 敷地面積
- 97.99㎡（約29.64坪）～99.35㎡（約30.05坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 防火地域
- 準防火地域
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
モデルハウスプラン
A号地NEWモデルハウスプラン
大きな窓と吹抜から、爽やかな風が流れる家。
18.8帖のLDKには吹抜があり、視線が縦に抜けるので開放感抜群！お部屋がより広く感じられます。
キッチン横のパントリーは食材を置いておくのにオススメ。たくさん買い置きしても、大容量のため心配いりません。
また洗面室と脱衣室を分けているので、ご家族が入浴中でも気兼ねなく使えるのも嬉しいポイント。
各箇所にあると嬉しい収納スペースを設けているので、片付けもラクラク♪
特に２階にあるW.I.CとFCLは、お洋服や行事物などたっぷり仕舞えるため、お家をいつもスッキリ保つことが出来ます◎
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 95.64㎡（約28.93坪）
- 敷地面積
- 97.99㎡（約29.64坪）
- 備考
- 建物プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
B号地NEWモデルハウスプラン
あったら嬉しい！を叶えた、暮らす人に寄り添った優しいプラン。
19.8帖のLDKはL字に配することで、生活動線にメリハリがつくようなつくりになっています。
ダイニングとリビングを繋ぐ間にはスタディースペースを設けているので、お仕事や趣味の時間、お勉強にピッタリ。
ムダなスペースを生まない、暮らしやすい空間を演出しました。
注目のランドリールームは洗濯から物干し、片付けまでがこの部屋で完結します。天候も気にせず洗濯できるので、家事の負担が軽くなりますね♪
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 101.01㎡（約30.55坪）
- 敷地面積
- 99.35㎡（約30.05坪）
- 備考
- 建物プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り