スマイルタウン阪急新伊丹駅前

阪急「新伊丹」駅まで徒歩5分、大阪・三宮の両方にアクセスしやすい立地にありながらも、落ち着いた住環境と豊かな自然を併せ持つ場所。

分譲地から徒歩圏内に教育施設や保育施設が数多く、送り迎えの負担が少ない為、子育て世代に優しい環境となっています。また、医療環境も十分に整っており、ご家族の健康をサポートしてくれます。

区画図

駅歩5分に叶える一種低層の暮らし「スマイルタウン阪急新伊丹駅前」いよいよ誕生。

全2区画で誕生します。

地図・周辺環境

阪急「新伊丹」駅まで駅近徒歩5分。最終1区画分譲開始!
JR伊丹駅へも自転車で7分のため、目的地に合わせて使い分けられる優れた利便性を持つ分譲地です。

「清酒発祥の地」として知られ、江戸時代には酒造業が栄え、井原西鶴や頼山陽など多くの文人墨客が訪れ酒宴の席が開かれるとともに、
俳諧をはじめ多彩な文化が花開いた地、伊丹市。
古くからの邸宅街に、気品と穏やかな空気が漂う行基町。駅や商業地域へも程よい距離を備え、
アクセスの良さに加え西側には猪名川が流れ、夏には花火大会も開かれる風情を味わえるのも魅力の一つです。
豊かな自然と都市機能が融合した恵まれた立地条件の環境に加えて、住むほどに心満たされる、永住の価値を享受する街へ。

  • 新伊丹公園(約70m)
  • コープこうべ(約550m)
  • 阪急新伊丹駅(約400m)

現地写真

  • 現地周辺写真

物件概要

所在
伊丹市梅ノ木6丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」より徒歩5分(約400m)、JR福知山線「伊丹」徒歩21分(約1600m)
学校区
市立南小学校(約350m)・市立南中学校(約1000m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
公道南側約4.0m
私道負担
用途地域
第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
2区画
今回販売区画数
1区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第1種高度地区
敷地面積
112.35㎡(約33.98坪)
建築条件付き
土地販売価格
3608万円

防火地域
第22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

阪急新伊丹駅前 参考プラン

A号地 参考プラン

ママもみんなも喜ぶ家事ラクプラン♪

ランドリールームを設けた家事動線をしっかり考慮した家事ラクプラン。
18.0帖の一続きのLDKは、どこにいても家族の顔が見れ、自然とコミュニケーションが生まれる温かい団欒空間です。
主寝室にある約3.0帖のW.I.Cには衣類だけでなく大きな荷物も収納できるので、いつでもスッキリとしたお部屋で居心地の良い空間に。収納スペースが豊富なのも嬉しいポイントですね。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
100.19㎡
敷地面積
112.35㎡
販売価格
建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り