スマイルタウン阪急新伊丹

阪急「新伊丹」エリアに、利便性高く快適な住環境に恵まれた憧憬の2区画が誕生!

徒歩圏内に教育施設や保育施設が数多く、緑豊かな公園が多く点在し、子育て世代に嬉しい環境です。

区画図

住環境と利便性を兼ね備えた地にスマイルタウン新伊丹が誕生します。

全2区画で誕生します。

地図・周辺環境

毎日の生活が徒歩圏内でほとんど完結する、忙しいご家庭にも嬉しい住環境。

利便性が高い一方で、徒歩圏内に大きな公園もあり自然豊かで子育て世代にも住み心地のよい立地です。

  • 阪急新伊丹駅
  • サンディ
  • 南弐タ塚公園

物件概要

所在
伊丹市美鈴町1丁目
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅より徒歩17分(約1300m)・JR「伊丹」駅より自転車約10分(約2400m)
学校区
市立鈴原小学校(約800m)・市立笹原中学校(約700m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南西側約4.8m 舗装道路
私道負担
用途地域
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
2区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第2種高度地区・第3種高度地区
敷地面積
123.51㎡(約37.36坪)・127.96㎡(約38.70坪)
防火地域
第22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

阪急新伊丹 参考プラン

A号地 参考プラン

快適な動線に、自由な暮らし方が叶えられる家

毎日の暮らしを快適に叶えるこだわりのプラン。
しっかりと収納スペースも確保し使いやすい動線が毎日の暮らしを心地良く描きます。
書斎スペースやパントリー等随所にこだわりのスペースが暮らしをワンランク上質なものへと誘います。

物件概要

間取り
3LDK+WIC+パントリー+テラス+スタディスペース
建物面積
92.74㎡(約28.05坪)
敷地面積
127.96㎡(約38.70坪)
モデルハウス有り