スマイルタウン阪急御影Ⅲ

歴史の風格漂うエリアに、都会の空気を纏うJR・阪急・阪神の3線が徒歩10分以内で利用できる圧倒的な利便性の魅力を備えた地。

NEWモデルハウスが待望の初公開を迎えました!内覧予約随時受付中!

区画図

全2戸で誕生します。

今回2戸販売予定です。

地図・周辺環境

医療・教育施設などが充実した、穏やかな街並みが描かれるエリアです。

緑豊かな六甲山の麓、海もほど近い郡家とその周辺は、山海が幸を恵み水も清らかで豊かなところでもあり、太古から人々に暮らしの場所として選ばれた地。
東洋のマンチェスターとよばれた大阪と、東洋のウォール街とよばれた栄町を擁する神戸という経済的なバックボーンにより、その間にある阪神間の中でも郡家とその周辺は「超」のつく富豪たちが豪邸を構え阪神間モダニズム文化が残る歴史ある邸宅地に、スマイルタウン御影郡家が誕生します。

  • 阪急「御影」駅
  • JR住吉駅
  • 市立御影北小学校
  • 市立御影中学校

物件概要

所在
神戸市東灘区御影郡家1丁目
交通
阪急神戸線「御影駅」より徒歩8分(約630m)・JR「住吉駅」より徒歩10分(約800m)・阪神「御影駅」より徒歩8分(約640m)
学校区
市立御影北小学校(約750m)・市立御影中学校(約400m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南側 約7.0m 舗装道路
私道負担
用途地域
第1種住居地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全2区画 
今回販売区画数
2戸
種別
新築戸建分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
土地・建物セット分譲価格:7,479万円~8,860万円(税込)
高度地区
第5種高度地区
敷地面積
118.31㎡(約35.78坪)~137.63㎡(約41.63坪)
防火地域
準防火地域
モデルハウス有り 見学可能

スマイルタウン御影Ⅲ B号地モデルプラン

B号地モデルプラン

ウッドデッキを使った家事動線が魅力的な邸

広々としたLDKとウッドデッキが、のびのびと暮らすことのできる空間にしてくれます。
外からの光を取り込みやすい明るい部屋で、ぬくもりのある住環境を演出します。

物件概要

モデルハウス有り 見学可能