スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ
阪神甲子園球場近辺で暮らす優雅な街。全４区画で登場。
阪神甲子園球場まで徒歩圏内で向かえる他、多彩なショッピングや教育施設等、周辺環境が充実した暮らしを可能にする街が登場します。
区画図
駅・教育施設・買い物施設が揃う、贅沢な環境で暮らすことができる「スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ」が誕生です。
地図・周辺環境
-
阪急「甲子園」駅（約1500～1525m） -
ららぽーと甲子園（約990m） -
南甲子園小学校（約800m） -
鳴尾中学校（約1300m）
物件概要
- 所在
- 西宮市浜甲子園１丁目
- 交通
- 阪神「甲子園」駅 徒歩19分(約1500ｍ～1525m)
- 学校区
- 市立南甲子園小学校 徒歩10分(約800m)・市立鳴尾中学校 徒歩17分(約1300m)
- 団地設備
- 電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)
- 道路幅員
- 西側約4.3m舗装道路、南側約4.3m市道通路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- ４区画
- 今回販売区画数
- ２区画
- 種別
- 建築条件付宅地分譲
- 取引態様
- 売主
- その他
- 地区計画 浜甲子園地区
- 高度地区
- 第2種高度地区
- 造成完了予定日
- 未定
- 敷地面積
- 120.54㎡(36.46坪)～133.10㎡(40.26坪)
- 防火地域
- 無
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ 参考プラン
A号地／参考プラン
あると嬉しいスペースをたくさん取り入れた、機能性抜群のプラン。
まず注目は１階洗面室横のランドリールーム。FCLと繋がっているから、洗濯物を洗って干して片付けてとすべてこの部屋で完結します。バルコニーまで干しに行かなくて良いのは助かりますね♪ LDKは1直線に配することで、どこにいてもご家族の顔が見れるようなつくりにしました。また２階主寝室には大容量のW.I.Cを。ご夫婦の衣類だけでなく、行事物やスーツケースなどかさ張るものを仕舞ってもまだまだ余裕が◎片付けがラクラクなので、いつもスッキリ綺麗なお家を保つことが出来ます。
物件概要
- 間取り
- ３LDK＋S
- 建物面積
- 105.99㎡（約32.06坪）
- 敷地面積
- 133.10㎡（約40.26坪）
- 販売価格
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
D号地／参考プラン
この邸宅で暮らす事と、おもてなしを考え両立させた自慢のプラン。
広々20.5帖のLDKを中心に、どこの部屋へも行けるように回遊動線を意識したつくりにしました。玄関から洗面室～浴室までを１直線に繋ぐことで帰宅後にすぐ手洗い、洗濯、入浴までの流れがスムーズに。脱衣室を独立させているため、ご家族が入浴中でも気にせず洗面室が使えます。来客時も洗面室からLDKへと直接案内出来るため、気になる洗濯物も見られることなくお部屋へ。また２階にはW.I.CとFCLといった収納スペースを設けているため、来客用の寝具なども仕舞えて◎
物件概要
- 間取り
- ３LDK＋S
- 建物面積
- 110.95㎡（約33.56坪）
- 敷地面積
- 120.54㎡（約36.46坪）
- 販売価格
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り