スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ

阪神甲子園球場近辺で暮らす優雅な街。全4区画で登場。

阪神甲子園球場まで徒歩圏内で向かえる他、多彩なショッピングや教育施設等、周辺環境が充実した暮らしを可能にする街が登場します。

区画図

駅・教育施設・買い物施設が揃う、贅沢な環境で暮らすことができる「スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ」が誕生です。

今回4区画の販売となります。

地図・周辺環境

  • 阪神「甲子園」駅
  • ららぽーと甲子園
  • 南甲子園小学校
  • 鳴尾中学校

物件概要

所在
西宮市浜甲子園一丁目
交通
阪神「甲子園」駅徒歩20分(1600m)
学校区
市立南甲子園小学校(900m)・市立鳴尾中学校(1500m)
団地設備
電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)
道路幅員
西側約4.3m舗装道路、南側約4.3m市道通路
私道負担
無し
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
4区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
その他
地区計画 浜甲子園地区
高度地区
第2種高度地区
造成完了予定日
未定
敷地面積
102.39㎡(30.97坪)~133.10㎡(40.26坪)
防火地域
無し
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り

スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ 参考プラン

A号地 参考プラン

広々LDKに和室を設けた4LDKの暮らしが出来る邸

LDKと和室を合わせると22.3帖の広々空間になります。一直線に長い間取りの為家族がどこにいてもわかり、コミュニケーションが取りやすいです。和室にはお客様が来た時にお通しできる場所として使ったり、お子様のお昼寝場所として使ったりできる部屋です。

物件概要

間取り
4LDk
建物面積
103.51㎡
敷地面積
133.10㎡

B号地 参考プラン

沢山の収納設備と書斎のある邸

SCL(シューズインクローゼット)やFCL(ファミリークローゼット)、W.I.C(ウォークインクローゼット)を設けており、沢山の物を収納することができる家です。各部屋にあると嬉しい収納設備があるため、片付けやすいです。2階には書斎があるため、家族が読む本を沢山置いておくことができ、好きな時に本を読むことが出来ます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
102.89㎡
敷地面積
102.40㎡

C号地 参考プラン

20帖超のLDKにお勉強やお仕事に使えるスタディコーナーがあるプラン。収納設備をしっかり設けています。

LDKが20帖超の広々とした空間で、家族皆が伸び伸び暮らすことが出来ます。リビングにはスタディコーナーを設けていますので、お勉強の時に使ったり、お仕事をしたい時に活用できるスペースです。2階にはW.I.C(ウォークインクローゼット)とFCL(ファミリークローゼット)があるため、衣服類等の収納も沢山収納できるのが嬉しいです。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
109.72㎡
敷地面積
102.90㎡

D号地 参考プラン

家族との時間を大切にした、シンプルな間取りの邸

LDKは19.5帖の広々とした部屋でゆとりある生活をすることができ、家族皆の生活の中心となる場所となります。パントリーやリネン庫等を利用することで、各部屋をスッキリ状態で暮らすことが出来ます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
105.58㎡
敷地面積
120.54㎡
モデルハウス有り