スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ

阪神甲子園球場近辺で暮らす優雅な街。全4区画で登場。

阪神甲子園球場まで徒歩圏内で向かえる他、多彩なショッピングや教育施設等、周辺環境が充実した暮らしを可能にする街が登場します。

区画図

駅・教育施設・買い物施設が揃う、贅沢な環境で暮らすことができる「スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ」が誕生です。

今回4区画の販売となります。

地図・周辺環境

  • 阪神「甲子園」駅
  • ららぽーと甲子園
  • 南甲子園小学校
  • 鳴尾中学校

物件概要

所在
西宮市浜甲子園一丁目
交通
阪神「甲子園」駅 徒歩20分~21分(約1600m~1630m)
学校区
市立南甲子園小学校 徒歩9分~10分(約720m~765m)・市立鳴尾中学校 徒歩17分~18分(約1330m~1375m)
団地設備
電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ、雨水は道路側溝に放流)
道路幅員
西側約4.3m舗装道路、南側約4.3m市道通路
私道負担
無し
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
4区画
今回販売区画数
2区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
その他
地区計画 浜甲子園地区
高度地区
第2種高度地区
造成完了予定日
未定
敷地面積
120.54㎡(36.46坪)~133.10㎡(40.26坪)
防火地域
無し
取り扱い店舗
神戸支店
モデルハウス有り

スマイルタウン西宮浜甲子園Ⅲ 参考プラン

A号地 参考プラン

広々LDKに和室を設けた4LDKの暮らしが出来る邸

LDKと和室を合わせると22.3帖の広々空間になります。一直線に長い間取りの為家族がどこにいてもわかり、コミュニケーションが取りやすいです。和室にはお客様が来た時にお通しできる場所として使ったり、お子様のお昼寝場所として使ったりできる部屋です。

物件概要

間取り
4LDk
建物面積
103.51㎡
敷地面積
133.10㎡

D号地 参考プラン

家族との時間を大切にした、シンプルな間取りの邸

LDKは19.5帖の広々とした部屋でゆとりある生活をすることができ、家族皆の生活の中心となる場所となります。パントリーやリネン庫等を利用することで、各部屋をスッキリ状態で暮らすことが出来ます。

物件概要

間取り
3LDK
建物面積
105.58㎡
敷地面積
120.54㎡
モデルハウス有り