【予告広告】スマイルタウン箕面桜ヶ丘Ⅱ

阪急桜井駅まで徒歩11分、自転車なら約4分で、大阪都心部や宝塚方面へ快適アクセス。大阪国際空港へのアクセスもスムーズで、出張や旅行にも便利な地です。

生活に便利な施設が徒歩圏内に充実。商業施設・教育施設・医療施設がコンパクトに揃った快適な暮らしが叶います。

区画図

気品溢れる穏やかな邸宅街にありながら、都心部へも程よい距離感を備え、四季の移り変わりを感じられる豊かな自然と高い利便性を併せて享受できるスマイルタウン「箕面桜ヶ丘Ⅱ」が全3区画で誕生します。

地図・周辺環境

阪急桜井駅より徒歩11分、阪急牧落駅より徒歩14分の位置にある全3区画の分譲地です。阪急桜井駅から阪急梅田駅まで乗車約20分、阪急宝塚駅まで乗車約29分と、大阪都心部や宝塚方面への通勤通学に便利な立地です。さらに大阪空港駅へも大阪モノレールを利用して乗車約13分と、飛行機を利用しての出張や旅行にも便利です。

分譲地より徒歩圏内には日々のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃い、近くにあると安心の医療施設も点在しています。校区である南小学校までは徒歩9分とお子様の通学にも安心の距離で、四季の移り変わりを感じられる止々呂渕公園へもほど近く、子育て世代は勿論、全ての世代にとって住み心地の良い住環境です。

  • 現地周辺写真
  • 阪急箕面線 桜井駅(約850m)
  • 阪急箕面線 牧落駅(約1100m)
  • 桜ケ丘保育所(約120m)
  • 南小学校(約700m)
  • 第三中学校(約1100m)
  • ライフ 箕面桜ケ丘店(約230m)
  • キリン堂 箕面桜ケ丘店(約350m)
  • ニトリ 箕面店(約1300m)
  • 小池医院(約260m)
  • 止々呂渕公園(約300m)
  • 桜ヶ丘図書館(約250m)

現地写真

物件概要

所在
箕面市桜ヶ丘3丁目
交通
阪急箕面線「桜井」駅より徒歩11分(約850m)・阪急箕面線「牧落」駅より徒歩14分(約1100m)
学校区
市立南小学校(約700m)・市立第三中学校(約1100m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約4.58~約4.59m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
150%
地目
宅地
団地区画数
3区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第1種高度地区
造成完了予定日
2022年3月末頃完成予定
敷地面積
150.11㎡(約45.40坪)~156.77㎡(約47.42坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法第22条区域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウン箕面桜ヶ丘Ⅱ 建築プラン

A号地 参考プラン

吹抜と一体になったオープン階段のあるお洒落なLDKと、家族のこだわりを随所に詰め込んだ贅沢なプランです。

季節ものの靴やガーデニング用品なども収納できる玄関のSCLや、日々の食材以外に非常時の備蓄を置くスペースとしても便利なパントリー、主寝室には夫婦それぞれが使用できるW.I.Cを設けていますので、スッキリした空間で快適な毎日を過ごせますね。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + SCL + パントリー + 2箇所バルコニー + 3台駐車可
建物面積
112.00㎡(約33.88坪)
敷地面積
150.57㎡(約45.54坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。

C号地 参考プラン

沢山の光を採りこむ約21.5帖の明るいLDKに、家族の笑顔が集うあたたかいプランです。

2階に設けた独立した書斎スペースは、リモートワークの際にON・OFFの切り替えもしやすく、家にいながら家族とほどよい距離を保てるので仕事も捗りますね。バルコニーに面した開放感のある主寝室には約4.0帖の大容量W.I.Cを設け、衣類の収納は勿論、中にドレッサーや机を置いて趣味のスペースにもカスタマイズできる便利な空間です。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + パントリー + 書斎 + 3台駐車可
建物面積
110.76㎡(約33.50坪)
敷地面積
156.77㎡(約47.42坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り