【予告広告】スマイルタウン池田神田Ⅲ

穏やかな地で始まる、全10家族の物語

都心部への高いアクセス環境を誇りながらも、
街の喧騒から一歩離れた穏やかな住環境を叶える全10区画、『スマイルタウン池田神田III』が堂々誕生。

区画図

優れた利便性と豊かな自然に包まれた穏やかな地に誕生する全10区画。KANJUの自由設計で、こだわりの邸を是非築いてください。

地図・周辺環境

◆駅まで平坦で、通勤・通学にも便利!
街の喧騒から離れた程よい距離感で快適な住み心地。
・阪急「石橋阪大前」駅から自転車で約7分!
・阪急「池田」駅からは自転車で約8分!

◆各方面への高いアクセス性!
・阪急「石橋阪大前」駅から阪急「大阪梅田」駅へ約16分!
・阪急「池田」駅から阪急「宝塚」駅へ約14分!
両駅共に急行列車を含む全ての電車が停車するため、
大阪梅田方面行き・宝塚方面行き共に高いアクセス性を誇ります。

分譲地の周辺や駅前には、毎日の生活に欠かせない施設から大型商業施設までバランス良く揃っています。
スーパーやドラッグストア、コンビニ等もほど近くにあり、食材や日用品の買い出しの負担が少なく嬉しい立地です。
近くにあると安心な専門医院をはじめ、保育・教育施設なども充実しており、全世代が安心して暮らせる環境です。

  • 現地写真
  • 阪急「石橋阪大前」駅(約1700m)
  • 阪急「池田」駅(約1900m)
  • ひかりこども園(約600m)
  • 神田小学校(約550m)
  • 北豊島中学校(約400m)
  • 作山医院(約1100m)
  • ショッピングストリートいしばし(約1700m)
  • サンシティ池田(約1800m)
  • セブンイレブン池田神田店(約400m)

物件概要

所在
池田市神田3丁目
交通
阪急宝塚線「石橋阪大前」よりバス乗車約8分「脇塚」停歩3分(約1700m)・阪急宝塚線「池田」よりバス乗車約8分「脇塚」停歩3分(約1900m)
学校区
神田小学校(約550m)・北豊島中学校(約400m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
北東側 約10.3m舗装道路・敷地内道路 約4.7m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種住居地域・第2種住居地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
10区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
開発許可番号
池田市指令都第29ー162号
造成完了予定日
令和3年4月完成
敷地面積
102.50㎡(約31.00坪)~108.55㎡(約32.83坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条指定区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン池田神田Ⅲ 建物参考プラン

F号地 参考プラン

和室を併設したLDKに、家族が自然と集うあたたかい家。

吹抜から差し込むあたたかい陽光に包まれながら、広々としたLDKでゆったりと家族団欒の時間を楽しめるプランです。LDKに併設した和室は小さなお子様の遊び場やお昼寝などにも便利で、家族の憩いの場としても活躍する使い勝手の良いスペースです。

物件概要

間取り
4LDK + SCL + パントリー + ワイドクローゼット + 2箇所バルコニー
建物面積
100.60㎡(約30.43坪)
敷地面積
102.50㎡(約31.00坪)

I号地 参考プラン

家族との時間も一人での時間もどちらも楽しめる、快適に暮らせる家。

家族で一緒にお料理を楽しむことができるアイランドキッチンとスムーズな生活動線で、毎日を快適に暮らせるプランです。2階には書斎を設けてリモートワークや趣味の時間に活用したり、家にいても一人の時間を楽しめる空間です。

物件概要

間取り
3LDK + SCL + W.I.C + 書斎 + 2台駐車可
建物面積
107.23㎡(約32.43坪)
敷地面積
107.01㎡(約32.37坪)
モデルハウス有り