スマイルタウン摂津駅前プレミアム

【待望の第一期分譲開始!】
大阪モノレール・阪急・JRの3駅3路線が利用でき、大阪エリアから京都エリアまでの高いアクセス環境が魅力の分譲地です。

分譲地周辺には、四季の移り変わりを感じられる自然に包まれた平和公園や大正川河川敷公園があり、お子様の成長を豊かに育みながら、ご家族が穏やかに暮らせる住環境です。

区画図

高い利便性と緑豊かな自然を兼ね備えた、快適な暮らしを叶える全16区画「スマイルタウン摂津駅前プレミアム」がいよいよ誕生間近!

全16区画で誕生します。

地図・周辺環境

大阪モノレール線「摂津」駅より徒歩6分、阪急京都線「摂津市」駅より徒歩12分、JR京都線「千里丘」駅より自転車で約6分と、3駅3路線が利用可能な高いアクセス環境を誇り、日々の通勤通学だけでなく休日のお出掛けも選択肢が広がります!

スーパーやドラッグストア・コンビニ等も分譲地のほど近くにあり、JR千里丘駅には駅直結の商業施設もある為、仕事帰りに食材や日用品の買い物にも寄りやすく便利な立地です。近くにあると安心な専門医院や総合病院をはじめ、休日小児急病診療所もあり小さなお子様のいるご家庭も安心です。自然豊かな住環境と生活利便施設が揃った全ての世代が安心して暮らせる地です。

  • 大阪モノレール線「摂津」駅(約450m)
  • 阪急京都線「摂津市」駅(約900m)
  • JR京都線「千里丘」駅(約1400m)
  • せっつ遊育園(約800m)
  • 市立三宅柳田小学校(約170m)
  • 市立第三中学校(約230m)
  • コノミヤ摂津市駅前店(約550m)
  • 摂津医誠会病院(約650m)
  • 摂津市立休日小児急病診療所(約650m)
  • 大正川河川敷公園(約450m)
  • 現地周辺写真

現地写真

物件概要

所在
摂津市学園町2丁目他
交通
大阪モノレール線「摂津」駅より徒歩6分(約450m)・阪急京都線「摂津市」駅より徒歩12分(約900m)・JR京都線「千里丘」駅より自転車約6分(約1400m)
学校区
市立三宅柳田小学校(約170m)・市立第三中学校(約230m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
西側 約8.0m舗装道路・敷地内道路 約5.8m舗装道路
私道負担
用途地域
準工業地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
16区画
今回販売区画数
4区画
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
開発許可番号
摂津市指令建築第211-8号
造成完了予定日
2022年4月末完成済み
敷地面積
90.00㎡(約27.22坪)~94.74㎡(約28.65坪)
建築条件付き
土地販売価格
2623万円~2772万円

防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
茨木支店
モデルハウス有り

スマイルタウン摂津駅前プレミアム 建築プラン

C号地/参考プラン

在宅勤務や趣味の時間にも便利なスタディースペースのあるプラン。収納スペースもしっかり確保。

沢山の窓からあたたかい光が差し込む広々としたLDKで、ゆったりと家族団欒の時間を過ごせるプランです。2階主寝室にはスタディースペースを設けていますので、在宅勤務の際や趣味の時間で活用したり、家にいても一人の時間を満喫できるスペースとして活躍します。各部屋には豊富に収納スペースを設けていますので片付けもしやすく助かりますね。

物件概要

間取り
3LDK + SCL + W.I.C + スタディースペース + 2箇所バルコニー
建物面積
92.75㎡(約28.05坪)
敷地面積
90.01㎡(約27.22坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。

E号地/参考プラン

アウトドアリビングとしても活躍するテラスのあるプラン。週末には家族でBBQも楽しめますね。

リビングにあたたかい陽光を採り込むテラスは、洗濯物を干すだけでなく、遠出をしなくても家族で楽しめるアウトドアリビングとして活躍します。お子様の日々の遊び場やティータイム、週末にはBBQも楽しめますよ。主寝室の約2.5帖の大容量W.I.Cには、夫婦の衣類だけでなくスーツケース等の大きな荷物も収納出来るので、スッキリしたお部屋で快適に過ごせます。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + テラス
建物面積
91.92㎡(約27.80坪)
敷地面積
93.15㎡(約28.17坪)
備考
建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り