【予告広告】スマイルタウン摂津学園町Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ

大阪モノレール・阪急・JRの3駅3路線が利用でき、大阪エリアから京都エリアまでの高いアクセス環境が魅力の分譲地です。

分譲地周辺には、四季の移り変わりを感じられる自然に包まれた平和公園や大正川河川敷公園があり、お子様の成長を豊かに育みながら、ご家族が穏やかに暮らせる住環境です。

区画図

高い利便性と住み心地の良い住環境を兼ね備えた、陽光に恵まれた地に全23区画の街「スマイルタウン摂津学園町Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ」が堂々誕生!

全23区画で誕生します。

地図・周辺環境

大阪モノレール線「摂津」駅より徒歩6分、阪急京都線「摂津市」駅より徒歩12分、JR京都線「千里丘」駅より自転車で約6分と、3駅3路線が利用可能な高いアクセス環境を誇り、日々の通勤通学だけでなく休日のお出掛けも選択肢が広がります!

スーパーやドラッグストア・コンビニ等も分譲地のほど近くにあり、JR千里丘駅には駅直結の商業施設もある為、仕事帰りに食材や日用品の買い物にも寄りやすく便利な立地です。近くにあると安心な専門医院や総合病院をはじめ、休日小児急病診療所もあり小さなお子様のいるご家庭も安心です。自然豊かな住環境と生活利便施設が揃った全ての世代が安心して暮らせる地です。

  • 現地周辺写真
  • 大阪モノレール線「摂津」駅(約450m)
  • 阪急京都線「摂津市」駅(約900m)
  • JR京都線「千里丘」駅(約1400m)
  • せっつ遊育園(約750m)
  • 市立三宅柳田小学校(約170m)
  • 市立第三中学校(約230m)
  • コノミヤ摂津市駅前店(約500m)
  • 摂津医誠会病院(約650m)
  • 摂津市立休日小児急病診療所(約600m)
  • 平和公園(約100m)

現地写真

物件概要

所在
摂津市学園町2丁目他
交通
大阪モノレール線「摂津」駅より徒歩6分(約450m)・阪急京都線「摂津市」駅より徒歩12分(約900m)・JR京都線「千里丘」駅より自転車約6分(約1400m)
学校区
市立三宅柳田小学校(約170m)・市立第三中学校(約230m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
摂津学園町Ⅰ/北東側 約6.0m、南東側 約28.6m舗装道路 摂津学園町Ⅱ/南側 約6.0m、西側 約6.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第2種中高層住居専用地域、準工業地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
23区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付土地販売
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第2種高度地区
開発許可番号
摂津市指令建築第211-8号、他
造成完了予定日
2022年1月末完成予定
敷地面積
90.03㎡(約27.23坪)~110.38㎡(約33.38坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
準防火地域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン摂津学園町Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ 建築プラン

スマイルタウン摂津学園町Ⅰ/A号地 参考プラン

南向きテラスと吹き抜けから陽光を採り込む明るいLDKと、各部屋に設けた大容量の収納スペースが嬉しいプランです。

吹き抜けのある約21帖のLDKには、テラスから明るい光が差し込み、家族が自然と集うあたたかい空間に。広々としたテラスでは家事の合間にティータイムを楽しんだり、週末は家族でバーべーキューも楽しめます。2階主寝室のウォークインクローゼットをはじめ、豊富に収納スペースを設けていますので、お家がスッキリ広く使えます。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + SCL + パントリー + テラス
建物面積
99.36㎡(約30.05坪)
敷地面積
110.88㎡(約33.54坪)

スマイルタウン摂津学園町Ⅱ/C号地 参考プラン

家族の繋がりを感じ、快適な生活動線にこだわった優しい空気に包まれた暮らしを叶えるプランです。

約20.2帖の広々としたLDKには、キッチンとリビングを斜めに配して生活空間に緩やかなメリハリをつけました。階段下の収納スペースや主寝室にはワイドクローゼット設ける等、各部屋に豊富に収納スペースを設けていますので、お片付けもしやすくお家を広く使えます。広々としたバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、ガーデニングをしたりお家に居ながらティータイムの時間も楽しめる嬉しい空間です。

物件概要

間取り
3LDK +SCL+ ワイドクローゼット + 広々バルコニー
建物面積
96.06㎡(約29.05坪)
敷地面積
91.41㎡(約27.65坪)

スマイルタウン摂津学園町Ⅲ/A号地 参考プラン

沢山の陽光を採り込むテラスを隣接した明るいLDKで家族がゆったり過ごせるあたたかいプランです。

沢山の陽光を採り込むテラスが隣接した明るいLDKは、家族の笑顔が自然と集うあたたかい空間です。2階主寝室には広々バルコニーを配し、洗濯物を干すスペースとしてだけでなく、ティータイムやガーデニング等、用途によって使い分けが出来る嬉しいスペースです。

物件概要

間取り
3LDK + テラス + 広々バルコニー
建物面積
93.58㎡(約28.30坪)
敷地面積
94.52㎡(約28.59坪)
モデルハウス有り