スマイルタウン宝塚武庫山Ⅱ

【駅歩８分、各40坪超の憧憬の武庫山。この地だから叶う、安心で満ち足りた暮らしを】
一種低層地域ながら駅近のため、生活利便施設も充実！
事前説明会開催！参加予約受付中！

駅前の華やかな雰囲気を享受しながら、住まうところは穏やかでゆとりある暮らしが叶う宝塚武庫山エリア。

◆暮らしを豊かにする、多彩な周辺施設
　スーパーが最寄り駅近くにあるため、帰り道に立ち寄れて便利。
　少し足を延ばせば、宝塚阪急やユニクロ、ニトリ、ベビーザらスなどの多彩な商業施設が！

所在: 兵庫県宝塚市武庫山１丁目
交通: 阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩８分（約600～630m）・阪急宝塚線「宝塚」駅より徒歩13分（約1000～1030m）・JR福知山線「宝塚」駅より徒歩15～16分（約1200～1230m）
学校区: 市立宝塚第一小学校（約850m）・市立光ガ丘中学校（約1500m）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流・雨水は側溝へ放流）
道路幅員: 南西側約5.72～5.75m舗装道路・北東側約5.98m舗装道路
私道負担: 無
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ベイ率: 50％
容積率: 100％
地目: 宅地
団地区画数: 全６区画
今回販売区画数: 未定
種別: 建築条件付宅地販売
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
その他: 武庫山地区地区計画・景観法・航空法・砂防法・宅地造成等規制法
高度地区: 第１種高度地区
造成完了予定日: 2025年3月末頃完成予定
敷地面積: 151.20㎡（約45.73坪）～206.80㎡（約62.33坪）
防火地域: 法22条指定区域
取り扱い店舗: 阪神支店

モデルハウス有り

▶ランドリールームとウッドデッキが繋がっているので、天気の良い日は外干しも。
▶キッチン周りは回遊動線になっているため、家事の動線がとてもスムーズ。
▶お休みの日はシアタールームで映画鑑賞。ご家族だけの贅沢な時間を是非。

【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／リビング】リビングには大きな窓を設ける事で、明るく燦燦とした空間に。ご家族が集まる場所としてピッタリです。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LD】温かみ溢れるリビングには、奥にテラスを設けました。ご家族だけの特別な屋外空間で、至福のひと時を。
【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】落ち着いた色味で纏めた主寝室は、非日常を感じるホテルライクな雰囲気。ゆとりある広さのW.I.Cは、ディスプレイにもこだわってお店のような空間に。
【弊社施工例／洗面室・ランドリールーム】水回りをまとめることで毎日の家事の負担も軽く。キッチンからの動線も考えられているので、移動もスムーズです。