スマイルタウン宝塚南口

風格と気品漂う1種低層の地に築く逸邸が、いよいよ事前説明会開始。

長い歴史が繋いできた情緒溢れる街、宝塚南口。分譲地一帯は都市部の喧騒から適度に距離を置き、穏やかな区域となっています。アクセス環境にも恵まれ、永住という選択に相応しい地です。

区画図

広大な土地に誕生する全3区画。

各50坪越えの広々とした区画です。

地図・周辺環境

神戸三宮へも、大阪梅田へも阪急電鉄で30分以内に通える好立地!

阪急沿線沿いに分譲地が位置しているので、2駅利用が可能です。
「宝塚南口」駅と「逆瀬川」駅までどちらも徒歩13~14分と近く、駅周辺の施設も豊富。
抜群の利便性と、街に雰囲気の良さから人気のエリアです。

  • 阪急今津線「宝塚南口」駅(約1000m~1080m)
  • 阪急今津線「逆瀬川」駅(約900m~980m)
  • いかりスーパー(約1030m)
  • 宝塚メディカルスクウェア(約980m)
  • 宝塚南口幼稚園(約1030m)
  • 西山小学校(約800m)
  • 宝梅中学校(約780m)
  • 武庫山公園(約1080m)
  • 宝塚大劇場(約1680m)

物件概要

所在
兵庫県宝塚市宝梅2丁目
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅より徒歩13~14分(約1000m~1080m)、阪急今津線「逆瀬川」駅より徒歩13~14分(約900m~980m)
学校区
市立西山小学校(約800m)市立宝梅中学校(約780m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
南側 約5.6m舗装道路・東側 約4.40m舗装道路・北側 約4.28m~約4.31m舗装道路
私道負担
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
3区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
河川法・景観法・宅地造成等規制法・航空法
高度地区
第1種高度地区
造成完了予定日
令和4年11月末頃完成予定
敷地面積
177.10㎡(約53.57坪)~177.53㎡(約53.70坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条地域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

建物参考プラン

C号地 モデルプラン

暮らしやすさを追求した住み心地抜群のプラン

玄関から洗面室やFCL、サニタリールームまで1直線になっており、帰宅後の手洗いや着替えの動線がスムーズです。
また洗面室が独立しているので来客時にも、サニタリールームを見せる事なくLDKまで案内できるのも嬉しいポイント!
収納や屋外空間も充実しているので、永く暮らすにはピッタリの邸宅です。

物件概要

間取り
3LDK + W.I.C + SCL + FCL +テラス + サニタリールーム
建物面積
133.32㎡(約40.32坪)
敷地面積
177.10㎡(約53.57坪)
モデルハウス有り