スマイルタウン宝塚丸橋小南
【６月17日、NEWモデルハウス先行初披露決定！内覧予約受付開始！】
穏やかな環境で自然を感じながら暮らす、全12家族の物語。
都会の喧騒から一線を画し、緑に恵まれた穏やかな住環境にありながら、阪急・JRの２WAYアクセスを可能とした優れた利便性が叶える理想の暮らし。
区画図
最寄り駅である阪急山本駅からの地勢は平坦で、通勤・通学も快適。緑が豊富な公園の数々が地域を彩り、お子様と四季を味わえる自然環境も魅力な「スマイルタウン宝塚丸橋小南」が堂々誕生。
全12区画で誕生します。
地図・周辺環境
阪急山本駅より自転車で約８分、JR中山寺駅より自転車で約10分と、阪急・JRの２駅２路線利用可能で、大阪・神戸への通勤・通学にも便利です。更に大阪空港へのアクセスの良さから出張や旅行で飛行機を利用する人にも嬉しい立地です。
分譲地周辺は、近くにあると嬉しいスーパーやドラッグストアや医療機関など、暮らしに欠かせない施設が幅広く点在した充実の住環境。また、保育・教育施設が徒歩圏内に多数揃い、子育てファミリーにも暮らしやすい条件が揃っています。
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現地周辺 -
阪急「山本」駅（約1900～1980ｍ） -
JR「中山寺」駅（約2400～2480ｍ） -
丸橋小学校（約880ｍ） -
長尾中学校（約1980ｍ） -
丸橋幼稚園（約680ｍ） -
山本野里公園（約530ｍ） -
マルチュウ山本店（約190ｍ） -
大森クリニック（約480ｍ） -
オアシスタウン伊丹鴻池（約1680ｍ）
物件概要
- 所在
- 宝塚市山本野里１丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「山本」駅よりバス10分乗車「野里」停歩７～８分、JR福知山線「中山寺」駅よりバス14分乗車「野里」停歩７～８分
- 学校区
- 丸橋小学校（約880ｍ）・長尾中学校（約1980ｍ）
- 団地設備
- 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 西側 約8.95ｍ舗装道路・敷地内道路 約5.33ｍ～約6.02ｍ舗装道路
- 私道負担
- 無
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 12区画
- 今回販売区画数
- ３区画
- 種別
- 新築戸建分譲
- 取引態様
- 売主
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第４種高度地区
- 開発許可番号
- 宝塚市指令宝開審 第1―7号（3）
- 造成完了予定日
- 2022年4月完成予定
- 敷地面積
- 100.40㎡（約30.37坪）～103.79㎡（約31.39坪）
- 建築条件付き
土地販売価格 - 未定
- 防火地域
- 法22条地域
- 取り扱い店舗
- 茨木支店
スマイルタウン宝塚丸橋小南 建物参考プラン
最終公開中のB号地 モデルプラン
【最終公開中のモデルハウス】
ランドリールームやバルコニーデッキ、W.I.Cなど人気の設備が詰まった贅沢な邸。
吹き抜けと組み合わせたオープン階段のあるお洒落な18.5帖のLDKを中心に、生活しやすい動線を意識しました。全ての部屋が扉で繋がっているから移動もラクラク。ランドリールームは洗濯物がこの部屋で完結するから便利！とママに人気のスペースです。主寝室にある3.0帖のウォークインクローゼットは夫婦のワードローブをたっぷりしまえるので、お部屋をスッキリ保ちます。
LDK
ランドリールーム
洗って干して片付けて、と洗濯物に関する事がすべてこの部屋で完結できます。家事の負担がぐーんと減りますよ。
バルコニー
おしゃれなバルコニーデッキは屋外空間ながら、家族だけのプライベートスペース。贅沢な時間をお過ごし下さい。
物件概要
- 間取り
- 3LDK ＋ SCL ＋ W.I.C ＋ ランドリールーム
- 建物面積
- 107.65㎡
- 敷地面積
- 100.44㎡
- 備考
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
- 建物完成日
- 2022.10月完成済み
L号地 NEWモデルプラン
【６月17日、NEWモデルハウス先行初披露決定！内覧予約受付開始！】
贅沢な時間を過ごせる広々とした南向きのテラス、洗面室と脱衣室をセパレートに、アイランドキッチンで快適な動線も確保した家事ラクプラン。
約20.5帖のLDKにはアイランドキッチンと南側にテラスを設けて、スッキリとした爽快な空間で毎日を快適に暮らせるプランです。玄関を広々と使えるSCLや、多くの収納スペースがあるのも嬉しいポイントですね。
物件概要
- 間取り
- 3LDK＋ SCL ＋ W.I.C ＋ テラス
- 建物面積
- 106.82㎡
- 敷地面積
- 140.01㎡
- 備考
- モデルハウス価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
- 建物完成日
- 2023.7月頃完成予定
C号地 参考プラン
人気の要望に応えた永住を叶えるプラン。
２台駐車可にスタディーコーナーやリモートワークスペースもあって◎
約21.0帖のL D Kには、注目のスタディーコーナーが。お子様の宿題スペースとして、家事をしながら様子を見れるのも嬉しいポイント。そのほか趣味の時間にも最適です。SCLやパントリー、W.I.Cなど各部屋に豊富な収納を設けているので、片付けのしやすさも◎
主寝室のリモートワークペースは在宅勤務には欠かせない空間。これからの暮らしに寄り添った、永く住むにはピッタリの快適プランです。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 96.46㎡（約29.17坪）
- 敷地面積
- 100.50㎡（約30.40坪）
- 販売価格
- 建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。