スマイルタウン宝塚中筋山手Ⅱ

都心への快適なアクセス生活を手中に、街の喧騒と程よく距離を置いた一種低層の贅沢なポジション。

いつの時代にも眩い輝きを放つ宝塚の魅力を備え、永い時を重ね育まれた藹然の潤いに満たされる暮らし。風光明媚な山々を借景に、「スマイルタウン中筋山手Ⅱ」の幕開けです。

区画図

中山山系の麓に広がる、落ち着いた雰囲気に包まれた街。その魅力を存分に堪能する優美なエリアに「スマイルタウン宝塚中筋山手Ⅱ」が誕生します。

全22区画で誕生致します。

地図・周辺環境

スマイルタウン宝塚中筋山手Ⅱは、阪急中山観音・JR中山寺駅より共に徒歩10分の駅近で閑静な住宅街に位置する分譲地です。

阪急中山観音駅から阪急大阪梅田駅へ直通29分、阪急神戸三宮駅へは乗り換え含め48分、都心部へのアクセスに優れた利便性を備えています。
分譲地から最寄りの2駅周辺と国道176号線沿いにかけては、スーパーなどの商業施設や医療関係が多く生活の利便と住宅街の閑静が両立した貴重な地です。

  • 中筋2丁目やまぼうし公園
  • 万代
  • 阪急中山観音

現地写真

物件概要

所在
宝塚市中筋山手
交通
阪急宝塚線「中山観音駅」より徒歩10 分(約750m)・JR「中山寺」駅より徒歩10分(約800m)
学校区
市立長尾小学校(約950m)・市立山手台中学校(約1000m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
開発区域内 約6.0m舗装道路/公道 東側約4.0m~約8.11m
私道負担
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ベイ率
50%
容積率
100%
地目
宅地
団地区画数
22区画
今回販売区画数
8区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
その他法令:宅地造成等規制法
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
宝塚市指令宝開審第1-13-2号(29)平成30年11月26日
造成完了予定日
2019年11月予定
敷地面積
151.47㎡(45.81坪)~239.46㎡(72.43坪)
建築条件付き
土地販売価格
2,709万円~3,466万円

防火地域
建築基準法第22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り 見学可能

宝塚市中筋山手Ⅱ 参考プラン

N号地 参考プラン

コダワリに暮らす書斎スペースのある家

沢山の収納スペースは、日々の暮らしを快適に。
スタディースペースと書斎スペースがプライベートの時間を大切に確保。
広々としたリビング空間にテラスを隣接し、爽快な空間が日々を奏でる秀逸のプラン。

物件概要

間取り
3LDK
敷地面積
155.11㎡
モデルハウス有り 見学可能