スマイルタウン夙川川西町

南東角地の最終1区画、待望の分譲開始!

利便性を誇りながらも、都心の喧騒から程よく距離を置いた緑あふれる落ち着いた住環境がもたらす安心の暮らし。

区画図

街と住まう人に時をこえて受け継がれていくことで、さらにその存在価値を高めていき、誰もが羨むような永住の上質の時間を築く「スマイルタウン夙川川西町」堂々誕生。

優美な地に阪急・JR・阪神の3WAYアクセスを可能とした圧倒的に優れた利便性。

地図・周辺環境

3線利用可能な高い利便性を持つ立地です。3線ともに大阪・神戸へ乗り換えなしの快適アクセスが実現します。

分譲地周辺は、スーパーなどの商業施設や、数ある中から選べる医療機関など、暮らしに欠かせない施設が幅広く点在した充実の住環境です。

  • 阪神「香櫨園」駅(約350m)
  • 夙川公園(約10m)
  • コープこうべ(約400m)

物件概要

所在
西宮市川西町
交通
阪神本線「香櫨園」駅より徒歩5分(約350m)・JR神戸線「さくら夙川」駅より徒歩13分(約1000m)・阪急「夙川」駅より徒歩17分(約1300m)
学校区
市立香櫨園小学校(約450m)・市立浜脇中学校(約640m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
東側 約4.0m舗装道路・敷地内道路 約4.8m舗装道路・南側 約3.2m通路
私道負担
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
全6区画
今回販売区画数
1区画
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
敷地内道路位置指定番号:令和2年3月31日 第19019号
高度地区
第2種高度地区
造成完了予定日
2020年12月完成済み
敷地面積
108.72㎡(約32.88坪)
建築条件付き
土地販売価格
5531万円

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

夙川川西町 参考プラン

A号地 参考プラン

毎日が特別な空間に。光がたっぷり入る明るい空間で、スッキリと暮らせる理想の生活を叶えました。

広々20.3帖のLDKは、隣接した南側のウッドデッキからの陽光に恵まれる心地よい団欒空間。
収納スペースもたっぷり設け、いつもスッキリ片付いた理想のLDKを叶えます。
2階は広いホールを中心としたゆとりの間取りで、バルコニーのテラス窓を開放すると、気持ちのよい風が各居室を通り抜けます。洗濯動線もバッチリ◎

物件概要

間取り
3LDK+SCL+W.I.C+ウッドデッキ
建物面積
108.47㎡(約32.81坪)
敷地面積
108.72㎡(約32.88坪)
備考
※建物参考プラン価格は担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り

近隣の分譲地紹介

  • スマイルタウン夙川川西町Ⅱ

    圧倒的に優れた利便性が叶う地。

    交通
    阪神本線「打出」駅より徒歩8分(約640m)・「香櫨園」駅より徒歩8分(約640m)・JR神戸線「さくら夙川」駅より徒歩17分(約1300m)・阪急「夙川」駅より徒歩19分(約1500m)
    学校区
    市立香櫨園小学校(約500m)・市立浜脇中学校(約1300m)
    団地区画数
    5区画
    住所
    西宮市川西町
    モデルハウス有り
  • スマイルタウン夙川川東町

    商業・教育環境に恵まれ、圧倒的な利便性を備えた地

    交通
    阪神「香櫨園」駅より徒歩5分(約400m)・JR「さくら夙川」駅より徒歩13分(約1000m)・阪急「夙川」駅より徒歩17分(約1300m)
    学校区
    市立香櫨園小学校(約650m)・市立浜脇中学校(約400m)
    団地区画数
    第2期2区画
    住所
    西宮市川東町
    モデルハウス有り