スマイルタウン吹田江坂

【最終分譲説明会開催！】
都心生活と自然の恵み享受する「江坂」に、
全８区画の街がいよいよ誕生します！

３路線使える高い利便性と、高速道路での移動や新幹線の利用、大阪国際空港から飛行機でのフライトも可能な、シーンによって使い分けられる自由自在のアクセス環境が魅力です。

区画図

都心部へのアクセスの良さと豊かな自然に恵まれた地に、全8区画で誕生します。

地図・周辺環境

北大阪急行線／大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩15分、阪急宝塚線「服部天神」駅から自転車で約7分、阪急千里線「豊津」駅から自転車で約8分の3wayアクセスが可能で、シーンによって使い分けられる自由自在のアクセス環境が便利な立地です。

徒歩圏内には生活に欠かせないスーパーやドラッグストアなどの商業施設、専門医院や総合病院などの医療施設が揃い、江坂駅前には大型の商業施設もあるので休日のショッピングにも便利です。校区の小中学校をはじめ、幼稚園や保育施設も通学通園の負担が少ない徒歩圏内に点在しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。

北大阪急行線／大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅（約1200ｍ）
阪急宝塚線「服部天神」駅（約1700ｍ）
阪急千里線「豊津」駅（約1900ｍ）
吹田市立江坂大池小学校（約600ｍ）
吹田市立豊津西中学校（約950ｍ）
双葉保育園（約450ｍ）
三谷医院（約500ｍ）
ファミリーマート江坂町二丁目店（約400ｍ）
ダイエー江坂駅前店（約1300ｍ）
CARINO ESAKA（約1400ｍ）
染の井公園（約350ｍ）
現地写真

物件概要

所在: 吹田市江坂町3丁目43-2他
交通: 北大阪急行線／大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩15分（約1200m）・阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩22分（約1700ｍ）・阪急千里線「豊津」駅より徒歩24分（約1900ｍ）
学校区: 吹田市立江坂大池小学校（約600ｍ）・吹田市立豊津西中学校（約850ｍ）
団地設備: 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
道路幅員: 北側約4.33ｍ、開発区域内約4.7ｍ舗装道路
私道負担: 無し
用途地域: 第2種中高層住居専用地域
建ベイ率: 60％
容積率: 200％
地目: 宅地
団地区画数: 8区画
今回販売区画数: ２区画
種別: 建築条件付宅地分譲
取引態様: 売主
物件更新日: 随時
次回更新予定日: 随時
高度地区: 第3種高度地区
開発許可番号: 第2021-A-05号　令和3年8月25日
造成完了予定日: 2022年3月完成済
敷地面積: 100.83㎡（約30.50坪）～117.79㎡（約35.63坪）
建築条件付き 土地販売価格: 3243万円～3540万円
防火地域: 法22条区域
取り扱い店舗: 茨木支店