【予告広告】スマイルタウン吹田江坂

都心生活と自然の恵み享受する「江坂」に、
全8区画の街がいよいよ誕生します!

3路線使える高い利便性と、高速道路での移動や新幹線の利用、大阪国際空港から飛行機でのフライトも可能な、シーンによって使い分けられる自由自在のアクセス環境が魅力です。

区画図

都心部へのアクセスの良さと豊かな自然に恵まれた地に、全8区画で誕生します。

地図・周辺環境

北大阪急行線/大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から徒歩15分、阪急宝塚線「服部天神」駅から自転車で約7分、阪急千里線「豊津」駅から自転車で約8分の3wayアクセスが可能で、シーンによって使い分けられる自由自在のアクセス環境が便利な立地です。

徒歩圏内には生活に欠かせないスーパーやドラッグストアなどの商業施設、専門医院や総合病院などの医療施設が揃い、江坂駅前には大型の商業施設もあるので休日のショッピングにも便利です。校区の小中学校をはじめ、幼稚園や保育施設も通学通園の負担が少ない徒歩圏内に点在しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。

  • 北大阪急行線/大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅(約1200m)
  • 阪急宝塚線「服部天神」駅(約1700m)
  • 阪急千里線「豊津」駅(約1900m)
  • 吹田市立江坂大池小学校(約600m)
  • 吹田市立豊津西中学校(約950m)
  • 双葉保育園(約450m)
  • 三谷医院(約500m)
  • ファミリーマート江坂町二丁目店(約400m)
  • ダイエー江坂駅前店(約1300m)
  • CARINO ESAKA(約1400m)
  • 染の井公園(約350m)
  • 現地周辺写真

物件概要

所在
吹田市江坂町3丁目他
交通
北大阪急行線/大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩15分(約1200m)・阪急宝塚線「服部天神」駅より徒歩22分(約1700m)・阪急千里線「豊津」駅より徒歩24分(約1900m)
学校区
吹田市立江坂大池小学校(約600m)・吹田市立豊津西中学校(約850m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
北側約4.33m、開発区域内約4.7m舗装道路
私道負担
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
宅地
団地区画数
8区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地分譲
取引態様
売主
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
高度地区
第3種高度地区
開発許可番号
第2021-A-05号 令和3年8月25日
造成完了予定日
2022年3月頃完成予定
敷地面積
100.61㎡(約30.43坪)~117.79㎡(約35.63坪)
建築条件付き
土地販売価格
未定

防火地域
法22条区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

スマイルタウン吹田江坂 建物参考プラン

A号地 参考プラン

南向きの陽光溢れるテラスと2箇所設けたバルコニーで、遠出をしなくても家族でお家時間を楽しめるプランです。

南向きの陽光溢れるテラスは、遠出をしなくても家族で楽しめるアウトドアリビングです。お子様の遊び場やティータイムの時間だけでなく、週末のバーベキューにもおススメ。玄関のSCLやキッチンのパントリー、主寝室には大容量のW.I.Cを設け、収納スペースも豊富でスッキリ快適に暮らせます。2階にはバルコニーを2箇所設けていますので、テラスと合わせて用途によって使い分けられる室外空間も嬉しいですね。

物件概要

間取り
3LDK + SCL + W.I.C + パントリー + テラス + 2箇所バルコニー
建物面積
103.93㎡
敷地面積
111.93㎡
備考
※建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。

H号地 参考プラン

家族の温もりを感じる、癒しの家

一直線に配したLDKは、いつも家族の存在を感じられる温かい生活に。リビングに隣接した小上がりの和室が、より一層の癒しの空間を演出する、明るく快適な暮らしを叶えるプランです。

物件概要

間取り
4LDK + SCL + W.I.C + 2箇所バルコニー
建物面積
97.92㎡
敷地面積
102.76㎡
備考
※建物参考プラン価格は、担当者までお気軽にお問い合わせください。
モデルハウス有り