ガーデンシティ川西畦野プレミアム

【畦野駅歩7分、全27区画のビッグプロジェクト始動!第一期事前説明会開催!】
穏やかでゆったりとした暮らしが叶うエリアながら、駅歩7分、川西能勢口駅まで乗車約15分の好立地

豊かな自然に囲まれ澄んだ空気が気持ちの良い、永住にピッタリの川西畦野。

区画図

◆駅歩7分だから叶う軽やかアクセス◆
・最寄りの畦野駅までは徒歩7分!
・阪急川西能勢口駅へは約15分、大阪梅田駅はへ約38分と通勤・通学圏内です。

◆日常を潤す充実の商業施設◆
・分譲地近くには大型商業施設が勢揃い!
・イオンタウン川西やオアシスタウンキセラ川西などが車で約15分圏内です。

地図・周辺環境

◆豊富に揃う生活利便施設◆
・分譲地周辺には教育・医療・公共施設も徒歩圏内に多数!
・緑豊かな緑地や公園も近くにあり、お散歩コースにも最適です。

  • 能勢電鉄妙見線「畦野」駅(約450~550m)
  • イオンタウン川西(約3900m)
  • 畦野こどもの里保育園(約600m)
  • 東谷小学校(約1300m)
  • コープこうべ(約500m)
  • サンドラッグ(約230m)
  • 平木谷公園(約800m)
  • JR川西池田駅(約8000m)
  • オアシスタウンキセラ川西(約6700m)

物件概要

所在
川西市東畦野1丁目
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅より徒歩6~7分(約450~550m)
学校区
市立東谷小学校(約1300m)・市立東谷中学校(約1300m)
団地設備
電気(関西電力)・ガス(都市ガス)・公営水道・排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
道路幅員
北西側 約6.0~6.5m舗装道路・南西側 約6.0m舗装道路・敷地内道路 約6.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ベイ率
60%
容積率
200%
地目
団地区画数
全27区画
今回販売区画数
未定
種別
建築条件付宅地販売
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時
その他
景観法・文化財保護法・都市公園法・公有地拡大推進法・生産緑地法・農地法
高度地区
第1種高度地区
開発許可番号
川開指令第1-13号(R5)
造成完了予定日
2025年3月末頃完成予定
敷地面積
100.84㎡(約30.50坪)~115.67㎡(約34.99坪)
防火地域
法22条指定区域
取り扱い店舗
阪神支店
モデルハウス有り

ガーデンシティ川西畦野プレミアム 建築プラン

建物参考プラン

回遊動線や豊富な収納スペース、2台駐車可能な間取りなど永く暮らすにピッタリのプラン

▶玄関からの回遊動線でLDKやキッチン、洗面、浴室へスムーズにアクセス◎
▶主寝室には広々としたW.I.Cを設けているので、荷物が増えても安心
▶駐車スペースは2台分確保しているので、来客時にもスムーズにご案内

  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】 LDKはダークトーンで落ち着いた雰囲気にまとめながら、大きな窓から陽光を取り込むことでメリハリのきいたオシャレな空間に。
  • 【他の分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】 2階リビングを採用すれば、光が部屋中に差し込む明るい空間に!人目を気にせず窓も開けられるので風通しも抜群で爽快です。
  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス/キッチン】 広々としたシンクや作業台にカップボード。毎日のお料理が楽しく、使いやすくなるような工夫を詰め込みました。

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
100.40m2(約30.37坪)
敷地面積
105.52m2(約31.91坪)

建物参考プラン

帰宅後の動きや家事動線がスムーズでラクラクなプラン

▶玄関から1周できる回遊動線で、帰宅後の動きも水回りの家事もラクラク◎
▶ワークスペースではお仕事はもちろん趣味や勉強など、自分だけの時間をゆったりと
▶2台駐車可能な広々前面スペースで、突然の来客にも対応可

物件概要

間取り
3LDK+S
建物面積
108.47m2(約32.81坪)
敷地面積
101.41m2(約30.67坪)
モデルハウス有り