スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ
【阪急とJRの２路線利用可能な好立地に全17家族の街が誕生！】
穏やかな落ち着いた住環境から都心部へ軽やかアクセス、商業・医療・教育施設も豊富な充実のエリア。
◆高い利便性が叶える軽快なフットワーク◆
・阪急伊丹駅とJR伊丹駅の２駅が最寄り駅。
・神戸三宮まで約30分、大阪梅田まで約21分！
区画図
◆暮らしを華やかにする豊富な周辺施設◆
・分譲地周辺には便利なスーパーやドラッグストアが充実。
・イオンモール伊丹へは自転車約９分。日々のお買い物にも休日のお出かけにも。
◆日々の暮らしをもっと楽しく！充実の公共施設◆
・緑豊かで広大な昆陽池公園や緑ヶ丘公園へは自転車約10分以内。
・観光地として賑わいのある伊丹酒蔵通りへは徒歩で！ランチやお買い物なども楽しめます。
地図・周辺環境
-
阪急「伊丹」駅（約1300～1400m） -
JR「伊丹」駅（約1900～2000m） -
夢の森保育園（約200m） -
緑丘小学校（約310m） -
東中学校（約500m） -
阪急オアシス（約400m） -
緑ヶ丘公園（約500m） -
イオンモール伊丹（約2100m）
現地写真
物件概要
- 所在
- 伊丹市大鹿５丁目
- 交通
- 阪急伊丹線「伊丹」駅より徒歩17～18分（約1400m）・JR福知山線「伊丹」駅よりバス乗車11分「緑丘小学校前」停歩４分（約280ｍ）
- 学校区
- 市立緑丘小学校（約310m）・市立東中学校（約500m）
- 団地設備
- 電気（関西電力）・ガス（都市ガス）・公営水道・排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）
- 道路幅員
- 南側 約5.99～6.33ｍ舗装道路・敷地内道路 約4.0～5.0ｍ舗装道路
- 私道負担
- 有（546.29㎡を持分各17分の１ずつ）
- 用途地域
- 第１種中高層住居専用地域
- 建ベイ率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 地目
- 宅地
- 団地区画数
- 全17区画
- 今回販売区画数
- 未定
- 種別
- 建築条件付土地販売
- 物件更新日
- 随時
- 次回更新予定日
- 随時
- 高度地区
- 第２種高度地区
- 開発許可番号
- 伊開許第１-８号
- 造成完了予定日
- 2024年７月末頃完成予定
- 敷地面積
- 94.60㎡（約28.61坪）～116.74㎡（約35.31坪）
- 取り扱い店舗
- 阪神支店
モデルハウス有り
スマイルタウン阪急伊丹Ⅴ 建築プラン
【建物参考プラン／K号地】
ランドリールームを設け、家事動線もしっかり考慮した家事ラクプラン。
収納スペースもしっかりと確保されて何かと快適さを確保◎
▶ 玄関からの回遊動線で帰宅後の流れもスムーズに。
▶ 洗面室に隣接したランドリールームでは、洗濯物を洗ったり干したり畳んだりできて◎
▶ １階テラスはご家族だけの特別な屋外空間、優雅にティータイムを。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 99.36㎡（約30.05坪）
- 敷地面積
- 100.10㎡（約30.28坪）
【建物参考プラン／N号地】
家事バックヤードを設けたママ必見のプラン！
バルコニーも２か所あり、いつも明るく爽やかな空間で過ごせるのも◎
▶ ２面が道路に面しているから明るさも風通しもバッチリ。
▶ 座りながら作業できる家事バックヤードで、家事の負担を軽く。
▶ ２箇所もバルコニーがあるから、１つはテーブルとイスを出して優雅にティータイムを。
物件概要
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 100.68㎡（約30.45坪）
- 敷地面積
- 100.19㎡（約30.30坪）
モデルハウス有り